[房市情報] Keltic斥資3億購27英畝奧福村土地
Keltic Canada宣布成功從Quadreal 集團收購27英畝列治文土地， 耗資3億加元，成為2021年BC省最大土地收購。 該土地緊鄰列治文奧福村（The Oval）, 目前為倉庫和辦公樓等輕工業用途。
該幅土地位於Westminster公路以北, 2 號路以東（見配圖），目前被劃為輕工業區，需要對列治文官方規劃進行修改和重新分區，才能實現 Keltic 當前的願景。
Keltic 華人女性總裁Rachel Li Lei （下圖）介紹說，這副土地有望規劃建築總面積 200 萬平方英尺，其中四分之三將是住宅，四分之一是商業和辦公樓和一個6英畝的公園，並與奧福村其他住宅項目整合。
“我們的願景是擁有一個生活和社交的好地方，大溫擁有大量的新移民和財富，他們希望居住在一個超越北京上海香港新加坡的更現代化的地方，在列治文奧福村，我們看好這種發展潛力，”Keltic 開發高級副總裁 Steve Jedreicich 稱。
Keltic 公司目前在大溫地區在建項目有：列治文市中心The Paramount, 北溫獅門橋村社區Park West, 以及溫西社區Oakridge的COCO。還即將推出溫哥華醫療寫字樓Nexus 和本拿比鐵道鎮高層公寓樓花O2.
Jedreicich 說：“我認為與其繼續成為一個死氣沉沉的工業區，不如在奧福村周圍大規模建造，這有一個如此重要的社區便利設施，不應該成為列治文的損失。我們所知道的是，很多人都對創建一個更有活力的奧福村有著濃厚的興趣。”
目前，奧福村核心區正在火熱建設中，有 Landa、Onni 和 Richmond 開發商 Panatch Group正在開發各種項目，Jedreicich 解釋說，Keltic 希望這個項目在 10 到 15 年分幾個階段建成。
雖然現在確定 27 英畝的土地能建築什麼為時過早，但該土地可能將容納幾千套住房，包括市售公寓、租賃公寓、老年人住房和其他類型的住房，以及辦公、零售和可能的一些工業。 很多內容將在公眾咨詢過程中得到充實。
最終是否批准將其規劃從工業用途改為其他用途， 將由列治文市議會投票決定。但Jedreicich 補充說，Keltic 在收購該幅土地前已經考慮了兩種可能性，不論保持工業用途或改變規劃，都將是有利可圖的，因為這片地區是市中心的一部分。
加西網地產中心編譯報道
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該幅土地位於Westminster公路以北, 2 號路以東（見配圖），目前被劃為輕工業區，需要對列治文官方規劃進行修改和重新分區，才能實現 Keltic 當前的願景。
Keltic 華人女性總裁Rachel Li Lei （下圖）介紹說，這副土地有望規劃建築總面積 200 萬平方英尺，其中四分之三將是住宅，四分之一是商業和辦公樓和一個6英畝的公園，並與奧福村其他住宅項目整合。
“我們的願景是擁有一個生活和社交的好地方，大溫擁有大量的新移民和財富，他們希望居住在一個超越北京上海香港新加坡的更現代化的地方，在列治文奧福村，我們看好這種發展潛力，”Keltic 開發高級副總裁 Steve Jedreicich 稱。
Keltic 公司目前在大溫地區在建項目有：列治文市中心The Paramount, 北溫獅門橋村社區Park West, 以及溫西社區Oakridge的COCO。還即將推出溫哥華醫療寫字樓Nexus 和本拿比鐵道鎮高層公寓樓花O2.
Jedreicich 說：“我認為與其繼續成為一個死氣沉沉的工業區，不如在奧福村周圍大規模建造，這有一個如此重要的社區便利設施，不應該成為列治文的損失。我們所知道的是，很多人都對創建一個更有活力的奧福村有著濃厚的興趣。”
目前，奧福村核心區正在火熱建設中，有 Landa、Onni 和 Richmond 開發商 Panatch Group正在開發各種項目，Jedreicich 解釋說，Keltic 希望這個項目在 10 到 15 年分幾個階段建成。
雖然現在確定 27 英畝的土地能建築什麼為時過早，但該土地可能將容納幾千套住房，包括市售公寓、租賃公寓、老年人住房和其他類型的住房，以及辦公、零售和可能的一些工業。 很多內容將在公眾咨詢過程中得到充實。
最終是否批准將其規劃從工業用途改為其他用途， 將由列治文市議會投票決定。但Jedreicich 補充說，Keltic 在收購該幅土地前已經考慮了兩種可能性，不論保持工業用途或改變規劃，都將是有利可圖的，因為這片地區是市中心的一部分。
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