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加國最快月底加息 BC房市要暴跌? | 溫哥華財稅中心


[房市情報] 加國最快月底加息 BC房市要暴跌?

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(加西網綜合)根據多個金融機構的預測,加拿大央行的寬松貨幣政策可能即將終結,最快的可能是本月底 1 月 26 日調息窗口將開始疫情大流行之後的首次加息,加息幅度 25 個基點,到 2022 年底之前累計加息 5 次,加拿大央行的隔夜利率將達到 1.50%,相比目前執行的 0.25% 的利率漲幅 500%。






面對即將進入的加息時代,已經狂熱了一年多的房地產市場會隨之降溫嗎?

根據 BC 省房地產協會 BCREA 的最新預測,如果加拿大央行收緊貨幣政策,那麼隨之而來的是 BC 省的房地產市場將會大幅下降,銷售量的降幅有望達到 25%。




BCREA 結合以往多次經濟巨大變化、大幅加息之後的房地產市場變化指出,按照以往經驗,加息之後,房地產市場的銷售將會出現明顯的降溫。通常在加息兩年之後,房地產市場將會出現 10%-15% 的銷售量的下降。




不過相比以往不同,目前房地產市場的掛售房源數量極低,市場只有等到需求量下降之後,活躍度才能回到歷史長期水平。

按照 BCREA 預測的幾種可能出現的模式, 如果央行隔夜利率恢復到疫情爆發前的 1.75%,那麼 BC 省的房地產銷售量將會大幅下降 25%


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    當前評論

    當前評論
    評論3 TONY 2022-01-20 15:35
    房價再創新高,給經濟剛剛又賣一套新獨立屋。
    評論2 KoolAid 2022-01-20 08:30
    差不多就是回歸目前政府估價的水準
    評論1 KoolAid 2022-01-20 08:29
    不可能暴跌 修正20%有可能
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