房市没有泡沫 建议对自住房征税
加拿大房市已经火到停不下来，专家们开始七嘴八舌，发表看法，提出建议。
据CTV News今日（12月5日）报道，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的前首席执行官Evan Siddall表示，导致加拿大房地产市场日益火爆的许多因素虽然值得关注，但是，它们并没有在制造房市泡沫。
图源：CTV News
“真的不认为房市处于泡沫中”
在CTV的一档采访节目中，曾在2014年1月至2021年4月担任该职位的Siddall说：“我不认为房市处于泡沫中，我真的不认为。”
“如果需求上升而供应没有上升，价格就会上涨，这不是泡沫。因此，这是一个未来会怎么发展，以及供需是否会恢复平衡的问题，需要继续观望和不断预测（这是一个‘水晶球’问题）。”
他发表上述言论之际，加拿大联邦反对党议员对自由党政府提出了批评。保守党金融评论家Pierre Poilievre说，自由党正在助长房地产泡沫。
上周，Poilievre在接受记者提问时说：“加拿大人不仅在买房时花费更多，现在还必须为部长和政府制定的旨在‘扩大房地产泡沫’的失败计划里支付更多的税款。”
根据加拿大房地产协会的数据，9月份加拿大全国平均房价为$686,650加币，比去年同期上涨13.9%。5年前，这个数字还不到$49万。
根据Re/Max在于12月1日发布的住房市场展望报告，2022年全国的平均房屋售价预计将上涨9.2%。
图源：Re/Max
房市火热是因为供需不平衡
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“真的不认为房市处于泡沫中”
在CTV的一档采访节目中，曾在2014年1月至2021年4月担任该职位的Siddall说：“我不认为房市处于泡沫中，我真的不认为。”
“如果需求上升而供应没有上升，价格就会上涨，这不是泡沫。因此，这是一个未来会怎么发展，以及供需是否会恢复平衡的问题，需要继续观望和不断预测（这是一个‘水晶球’问题）。”
他发表上述言论之际，加拿大联邦反对党议员对自由党政府提出了批评。保守党金融评论家Pierre Poilievre说，自由党正在助长房地产泡沫。
上周，Poilievre在接受记者提问时说：“加拿大人不仅在买房时花费更多，现在还必须为部长和政府制定的旨在‘扩大房地产泡沫’的失败计划里支付更多的税款。”
根据加拿大房地产协会的数据，9月份加拿大全国平均房价为$686,650加币，比去年同期上涨13.9%。5年前，这个数字还不到$49万。
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