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加国房价怎能不贵 他们1年砸100亿 | 温哥华财税中心


[地产投资] 加国房价怎能不贵 他们1年砸100亿

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(加西网综合)在过去一年多的时间里,加拿大的房价疯涨了超过 20%,在大温地区,虽然房价上涨幅度没有那么大,毕竟房价基准价格已经都在百万以上,但动辄加价几十万的多重报价,也把整个大温房价又继续推高。




帝国商业银行 CIBC 的一项最新调查指出,在过去一年的时间里,加拿大的父母为了帮助成年的子女买房,累计已经给出 100 亿加元 !



CIBC 首席经济学家 Benjamin Tal 在报告中指出,加拿大房价飞涨,使得很多加拿大成年人开始加入啃老族,买房主要依靠“爸爸妈妈银行”(Bank of Mom and Dad),尤其是首次购房者这种现象最为普遍。

大约有三分之一的加拿大人首次购房都从“爸爸妈妈银行”中拿到钱。不过在2015年,这笔金额大约是 5.2 万加元,现如今加拿大平均从父母那里拿到的首付款已经达到 8.2 万,上涨幅度超过 50%。



除了首次购房者,很多现有住房的买家在购买投资房、或是更新换代住房方面同样也是依靠啃老,“爸爸妈妈银行”赠予的比例相当的大。

其中,全国给钱最爽快、金额最大的还要属温哥华

统计显示,2021年第一季度,温哥华首次购房者从父母那里拿到的钱平均是 $18 万加元!

而对于那些已经有房的买家、换房或是购买投资房的温哥华人来说,从父母那里拿到的钱平均是 $34 万!




从全国来看,无疑还是温哥华的爹妈最舍得掏钱帮成年子女改善住房。

其次,就是房价全国第二贵的多伦多

多伦多首次购房的人平均首付受父母资助的金额超过 $13万元。而那些改善住房、换房、投资房的买家获得更多,收到父母的资助接近 $20 万元。

报告指出,父母给成年子女资助的购房款,正在随着时间的变化、房价的变化而变化。统计显示,过去 5 年中,靠“啃老买房的金额增长规模已经超过了房价通货膨胀的水平,平均每年涨幅为 9.7%,相比房价的年增长幅度高出 2 个百分点。

ref:

https://www.ctvnews.ca/business/parents-gifted-10b-to-adu...

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    意见

    当前评论
    评论11 KoolAid 2021-10-27 12:09
    西人家庭也这样 也替子女打算好了
    评论10 Hewett 2021-10-26 20:35
    房子是给新移民的。
    评论9 Burnaby Mountain 2021-10-26 10:50
    温哥华华人多,华人的传统资助父母买房。但这高房价对下一代不好,透支了下一代的前途。
    评论8 pws07 2021-10-26 10:49
    这么多富爸妈
    评论7 游客 [及.西.有.语] 2021-10-26 10:49
    很多父母只不过把自己房子按给银行出钱给孩子,债务增加而已
    评论6 damnff 2021-10-26 10:47
    加拿大的父母真是有钱啊
    评论5 游客 [及.西.有.语] 2021-10-26 10:46
    马上要加重税
    评论4 游客 [及.西.有.语] 2021-10-26 10:45
    老移民买了几间房子,以为很富了,分给几个子女,就所剩无几,何况很多人就是一间房子,自己的房子涨了,很高兴吗,不会的,因为要为子女发愁,怕他们娶不到老婆,动用退休金为孩子买房。温哥华有钱人是少数,富得流油,可是大多数还是只有一间房子。还有部分很多公寓在手,都是负债累累,别说给孩子买房子,自己的钱都不知道哪年还清。
    评论3 游客 [欲.知.至.有] 2021-10-26 10:41
    钱都集中在房地产买卖,只有炒房挣钱💰快
    评论2 游客 [究.月.戈.乐] 2021-10-26 10:11
    房子将成最大的奢侈品
    评论1 游客 [背.玉.载.作] 2021-10-26 10:11
    基于温哥华恶劣的房产市场,父母为子女提供资金也是无奈。炒房产的吸血鬼几乎逼疯了温哥华的普罗大众
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