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加國房市這數創紀錄 溫村被點名 | 溫哥華財稅中心


[房市情報] 加國房市這數創紀錄 溫村被點名

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報告指出,多倫多房價在過去十年中翻了一倍,盡管中途政府通過外國買家稅、租金調控等因素,使得房市在2018-2019年得以喘息,但之後的發展似乎變本加厲。房價從2020年中期到2021年中期繼續上漲 8 個百分點。

瑞銀警告稱,這一波房市熱潮主要是受低利率推動,然而,如果一旦加拿大央行開始加息、低息時代結束,那麼這輪熱潮恐怕會驟停。

然而,受供應短缺的影響,加拿大的房價似乎沒有放緩的跡象,根據 CREA 的數據顯示,目前加拿大房地產市場的平均供應量大約為 2 個月,屬於嚴重的短缺,因此近期該機構仍將密切關注房價的變化。

ref:

https://www.cbc.ca/news/business/ubs-housing-bubble-2021-...
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