[地产观点] IMF警告房市恐暴跌 东京模式学起
很多城市的建筑协会都有对市政监管过度的抱怨,很多不必要的法规为住房增加了建筑成本,这些都将转嫁给房屋购买者。
相比之下,东京在建房方面相对宽松的多,除了为抵御频发的地震所需要的房屋抗震性之外,其余对开发商有充分的自由度、特别是分区自由,让开发商有很多选择。
不过文章指出,东京的房地产市场达到现在的平稳状态,也是付出了巨大代价。
上世纪 80 年代的日本房市泡沫(Japanese asset price bubble)对于经济的重创影响深远,也正是那次巨大的市场泡沫之后日本下狠手治理房地产市场换来如今的结果。
如果从曲线来看,温哥华、乃至加拿大的房市泡沫也已经相当可观,什么时候会迎来调整呢?
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https://betterdwelling.com/imf-warns-global-real-estate-m...
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