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已经负债两万亿 恒大这下还有救吗 | 温哥华财税中心


已经负债两万亿 恒大这下还有救吗

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  「核心提示」

  恒大面临的危机是 " 流动性破产 " 危机。只要资金链不出现大规模断裂,企业就有可能走出困境。对恒大而言,当前最宝贵的是时间,恒大需要不断辗转腾挪,和各方达成和解,这注定是个艰难的过程。

  作者|秦海清 李鑫

  编辑 |子睿

  毫无悬念,9 月 16 日,在港上市的中国恒大继续下跌超 6%,创下了 6 年来的新低。

  恒大的债务危机还在不断发酵。当天开盘前恒大地产发布公告,恒大地产目前所有存续的公司债券停牌 1 个交易日,于 2021 年 9 月 17 日开市起复牌,复牌之日起上述债券交易方式发生调整。

  中诚信国际第一时间做出了反应,将恒大地产主体信用从 AA 降至 A,并将恒大地产旗下 9 只债券债项信用等级从 AA 降至 A。

  股债双杀、评级下调、财富暴雷 …… 当前的恒大 "遇到了前所未有的困难"。

  虽然恒大否认破产重组的传闻,但背着 2 万亿负债的恒大能否渡过这次危机,各方依然持怀疑态度。

  恒大还有救吗?

  

  开始退潮了还在裸泳


  时间线往前推 5 年,彼时的恒大还是风光无限。2016 年,恒大击败万科,首次登上中国地产销售榜榜首,这一年恒大也首次进入世界 500 强。

  跻身 " 地产一哥 " 的许家印,也是在这一年将恒大地产更名为中国恒大集团,意思是说不想只做地产了。

  但是,对整个房地产行业来说,2016 年最大的一件事是中央在年底首次提出 " 房子是用来住的,不是用来炒的 ",开启了中国地产行业新一轮调控。在房住不炒的定位下,调控措施一年比一年严厉。

  如果许老板当年明白 " 房住不炒 " 的真谛,可能不会在 2017 年大肆扩张、追求规模和速度,犯下重大战略失误——虽然 2017 年是恒大最辉煌的一年,赚得钵满盘满。

  再者,许老板对前首富老王的狼狈有所体察,或许也会收敛一点。2017 年,王健林疯狂甩卖资产后,跌落中国首富,上位的正是许家印。这是许老板第一回当中国首富,也可能是最后一回。

  当时不只许家印,房地产的许多头部玩家们还没有嗅到变化,直到 " 房住不炒 " 被不断强调,口吻一次比一次严厉。大家这才意识到,不能再像以前那么玩儿了。

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