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[业界资讯] 豪宅又断一财路 Airbnb出永久禁令

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(加西网综合)对于很多豪宅来说,虽然由于面积过大、租金过高,不容易找到长租租客,但却是很多派对活动爱好者的首选,以短租房的形式举办派对同样可以收到相当丰厚的租金回报。

不过全球最大的短租房平台 Aribnb 刚刚颁布了新规,将永久禁止通过 Airbnb 短租房来举行派对活动。这将让不少以此为生的豪宅断了一条生财之路。



Airbnb 正在制定详细的规则,使通过该平台短租房办派对的行为成为永久被禁项目。

事实上,自从 2019 年开始,Airbnb 已经开始打击短租房举办派对的行为。当时在美国加州一个短租房内举行派对时,由于发生枪击案造成极不好的社会影响,之后 Airbnb 开始限制短租房的派对活动。

但到 2020 年,新冠疫情爆发,Airbnb 派对活动又出现迅猛增长。主要是由于大量的酒吧、俱乐部、餐饮服务机构都开始实施聚会人数限制条款,使得想要聚会的群体不得不另辟蹊径,选择使用短租房来进行派对活动。

随后,Airbnb 宣布疫情期间将暂停任何形式的短租房派对活动,主要是基于疫情传播、卫生安全健康条例的考虑。尽管如此,还是有不少人顶风作案继续违规使用短租房举办派对。

统计显示 2021 年 Airbnb 累计暂停了 6600 名会员(包括房东与房客)的资格,就是由于这些人违反了疫情期间短租房禁止举行派对的规定。

Airbnb 在一份新闻稿中表示,它相信“我们经营所在的社区和邻居们,与使用我们服务的房东和客人一样重要。”此举是为了阻止“非常罕见的情况”出现不负责任的房东或试图举办“未经授权的聚会”的客人。

此前,温哥华很多豪宅就因为频繁举办大型派对而让邻居不堪其扰。

家住温哥华西区知名豪宅区 Shaughnessy 社区的居民 Thomas Ehlen 就是其中一个,由于对面的邻居是一座 10 卧室的豪宅,这里三番五次举行大型派对,经常被一辆大车拉来一车人,每日每夜的制造噪音、以及交通和其他方面的麻烦,让邻居们都很头疼。




由于很多温哥华豪宅的业主并不在此长期居住,不少房屋都通过出租的方式赚取租金收益。

因此短租派对房成为不少业主的首选,不过 Airbnb 此次表态,这一禁止派对的禁令将在全球范围内生效,而且一旦违规、Airbnb 将会采取严厉的措施、永久禁止这一会员。

特别是在温哥华,短租房需要政府执照的情况下,将对这些短租房有更加严格的管控。

不过与此同时,Airbnb 也取消了疫情期间限制居住人数不得超过 16 人的规定。因此,豪宅还可以继续作为短租房,只是禁止办派对。

ref:

https://www.cbc.ca/news/business/airbnb-party-house-1.650...

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    意见

    当前评论
    评论19 guokybh 2022-07-31 21:48
    豪宅舍得出租吗?
    评论18 pws07 2022-07-31 21:36
    破坏一次 会不会更伤心?
    评论17 Hewett 2022-07-31 21:13
    没交个五万十万地税也不好意思说豪宅,真不差那租金。
    评论16 zhoushuangfanqiong 2022-07-31 00:01
    假仁假义假救援,骗子造假不择手段 真欺真骗真敛财,瘟龟无耻引起公愤
    评论15 zhoushuangfanqiong 2022-07-30 23:59
    从乌克兰蹭到佩洛西,让大骗子哄骗小蚂蚁 阿Q龟永恒不变的套路还能骗几时?
    评论14 tricottw 2022-07-02 19:55
    租一年用一天
    评论13 zhoushuangfanqiong 2022-07-02 04:57
    假破产靴子落地,时间沙漏即将见底瘟龟自作自受 秒翻脸“得鱼忘筌”,大卫出局蚂蚁兔死狐悲明哲保身
    评论12 zhoushuangfanqiong 2022-07-02 04:56
    假破产玩弄司法敲骨吸髓,瘟龟饮鸩止渴自讨苦吃 蹭热点假救援铁证如山,骗子武艺耍尽法网难逃
    评论11 smschat 2022-07-01 09:19
    爱彼迎管得宽
    评论10 我给自己的情书 2022-06-30 11:57
    买豪宅就是自己的需求到了,豪宅在自己的总资产配额里比例不大。 指望豪宅拿来赚钱做airbnb,那就是还不够豪。 不过不让豪宅开party是不科学的啊。
    评论9 平行空间 2022-06-30 11:40
    空山 写道:
    我记得好像是30天


    如果租客不给麻烦,有出租还挺不错的。
    评论8 guokybh 2022-06-30 11:32
    Ai人BNB也管得太宽了吧?下次要是有人用短租房造炸弹,然后AirBNB是否就可以关门了?
    评论7 BuswellDental 2022-06-30 11:23
    有啥用牙水去enforce呢牙
    评论6 空山 2022-06-30 11:19
    平行空间 写道:
    长租短租的界限是多少天?一个月?

    我记得好像是30天
    评论5 平行空间 2022-06-30 11:05
    空山 写道:
    如果租客和屋主是合伙的就是另一回事儿了,没有屋主的书面授权,租客也是拿不到合法的短租牌照的(非法短租那就是另一回事儿了,屋主就很可能是受害人了)


    长租短租的界限是多少天?一个月?
    评论4 空山 2022-06-30 10:57
    平行空间 写道:
    这么说很有道理,不过豪宅由租客转租牟利,屋主可能会哭晕在厕所里。

    如果租客和屋主是合伙的就是另一回事儿了,没有屋主的书面授权,租客也是拿不到合法的短租牌照的(非法短租那就是另一回事儿了,屋主就很可能是受害人了)
    评论3 平行空间 2022-06-30 10:20
    空山 写道:
    不能。但是你是租给张三当了自住房。他如果有”空闲时段”短租给李四王二不影响你豁免空置税。反正你的房客张三是主要住所(不是主要住所的话,他连短租牌照也拿不到)。

    空置税是针对业主的。又不针对房客。


    这么说很有道理,不过豪宅由租客转租牟利,屋主可能会哭晕在厕所里。
    评论2 空山 2022-06-30 10:14
    平行空间 写道:
    短租还能免空屋税?


    不能。但是你是租给张三当了自住房。他如果有”空闲时段”短租给李四王二不影响你豁免空置税。反正你的房客张三是主要住所(不是主要住所的话,他连短租牌照也拿不到)。

    空置税是针对业主的。又不针对房客。
    评论1 平行空间 2022-06-30 10:07
    短租还能免空屋税?
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