[地产观点] 房市太火影响生娃 大温这是特例?
地产市场在发达国家基本都保持着雷同的节奏,不仅是加拿大,包括英国、澳大利亚、新西兰、法国、美国等地的房地产市场都在飞速发展。
不过最近澳大利亚悉尼大学的一项研究发现,火热的房地产市场竟然会阻碍租房生活的租客们生儿育女之路。
“住房成本的增加可能直接影响生育率,从长远来看,这可能会对财政产生重大影响,”作者 Kadir Atalay、Ang Li 和 Stephen Whelan 在发表在《住房经济学杂志》上的研究中得出上面的结论。
与大部分发达国家一样,澳大利亚正在努力应对由创纪录的低利率推动的房价飙升,不论是房价还是房屋销量的涨幅都达到了创纪录的水平。
然而这份研究发现,房地产财富每增加 100,000 澳元,房主生育新生儿的可能性就会增加 18%,拥有房产的已婚夫妇尽管背负着房贷的压力,却是生孩子意愿最强烈的群体。
但对于租房者来说,飙升的房价往往会产生相反的效果,让租客推迟生孩子的计划。
经济学家表示:当国家面临人口老龄化的环境中,实证结果表明政策制定者面临额外挑战。人口增长的需求也会更为强劲。
在 BC 省疫情期间最火热的房地产市场之一,奇利瓦克 Chilliwack 最近两年来成为一直备受瞩目的房产热门区域,不论是房屋的成交记录还是房屋售价已经都一冲上天,刷新了多项记录。
当地的房地产市场从去年下半年开始迅速升温,房屋销售火爆,很多买家都是从大温地区涌入,相对较低价位的独立屋尤其吸引大批买家。
尤其是大流行期间远程办公的兴起,更让很多在大温无法实现大房子梦想的人前往奇利瓦克购房,这也让当地曾经低廉的房价大幅攀升,售价高涨,百万以上的房产越来越多。
根据BC省房地产协会BCREA的预测,奇利瓦克预计将会成为BC省2021年度最火爆的房地产市场。
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好新闻没人评论怎么行,我来说几句
(加西网综合)疫情期间火热的房不过最近澳大利亚悉尼大学的一项研究发现,火热的房地产市场竟然会阻碍租房生活的租客们生儿育女之路。
“住房成本的增加可能直接影响生育率,从长远来看,这可能会对财政产生重大影响,”作者 Kadir Atalay、Ang Li 和 Stephen Whelan 在发表在《住房经济学杂志》上的研究中得出上面的结论。
与大部分发达国家一样,澳大利亚正在努力应对由创纪录的低利率推动的房价飙升,不论是房价还是房屋销量的涨幅都达到了创纪录的水平。
然而这份研究发现,房地产财富每增加 100,000 澳元,房主生育新生儿的可能性就会增加 18%,拥有房产的已婚夫妇尽管背负着房贷的压力,却是生孩子意愿最强烈的群体。
但对于租房者来说,飙升的房价往往会产生相反的效果,让租客推迟生孩子的计划。
经济学家表示:当国家面临人口老龄化的环境中,实证结果表明政策制定者面临额外挑战。人口增长的需求也会更为强劲。
在 BC 省疫情期间最火热的房地产市场之一,奇利瓦克 Chilliwack 最近两年来成为一直备受瞩目的房产热门区域,不论是房屋的成交记录还是房屋售价已经都一冲上天,刷新了多项记录。
当地的房地产市场从去年下半年开始迅速升温,房屋销售火爆,很多买家都是从大温地区涌入,相对较低价位的独立屋尤其吸引大批买家。
尤其是大流行期间远程办公的兴起,更让很多在大温无法实现大房子梦想的人前往奇利瓦克购房,这也让当地曾经低廉的房价大幅攀升,售价高涨,百万以上的房产越来越多。
根据BC省房地产协会BCREA的预测,奇利瓦克预计将会成为BC省2021年度最火爆的房地产市场。
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