[地产观点] 即使加国房价暴跌 也便宜不到哪
（加西网综合）对于那些没能在房市中一展身手的人，很多都在抱有一种观点：等着房市暴跌！
然而，最新一份房地产分析人士指出，加拿大的房价的确太高了，尤其是温哥华、多伦多这些大都市已经疯涨到离谱。
然而，即使房市暴跌，房价也不可能便宜到哪去！按照最坏的预测，房价暴跌50%，也只能回到 2014 年的房价水平。
多伦多房地产领域资深分析人士兼房产经纪 Scott Ingram 最新发布的分析文章指出，很多人都在看跌房市，尤其是最近多伦多房价月月创新高的情境下，让更多人期待房市泡沫的破灭。
价格越高、一旦发生暴跌，房价下降的空间也将更大。
然而， Scott Ingram 通过数据指出，如果按照多伦多大区现在的房价水平，即便房价暴跌 50%，房价对于大多数工薪族来说仍然难以负担，最多也只能回到 2014 年的水平。
他以目前大多地区独立屋售价 160.58 万为例，分析了房价下跌 10%、20%、30%、40% 和 50%后的价格水平。
如果下跌10%，房价将回到6个月前的水平，也就是 2021 年 4 月的均价，想必那个时候很多人都在观望、想等房市降温之后再入手吧！
如果下跌20%，也只是10个月前的水平；最坏的结果如果下跌 50%，房价腰斩之后达到 80 万，将是 2015年初的房价水平。
大多地区的公寓价格也是类似的水平，即使暴跌 50%，也只能回到 2015年夏季8月时的价格。
Scott Ingram 的数据模型佐证了过去十年来多伦多的房价涨了多少。
他在文中指出，在北美洲，温哥华和多伦多以及美国的达拉斯等城市，都在争夺发展最快的城市，人口的增长似乎都在加速，这意味着房价将会再涨吗？
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价格越高、一旦发生暴跌，房价下降的空间也将更大。
然而， Scott Ingram 通过数据指出，如果按照多伦多大区现在的房价水平，即便房价暴跌 50%，房价对于大多数工薪族来说仍然难以负担，最多也只能回到 2014 年的水平。
他以目前大多地区独立屋售价 160.58 万为例，分析了房价下跌 10%、20%、30%、40% 和 50%后的价格水平。
如果下跌10%，房价将回到6个月前的水平，也就是 2021 年 4 月的均价，想必那个时候很多人都在观望、想等房市降温之后再入手吧！
如果下跌20%，也只是10个月前的水平；最坏的结果如果下跌 50%，房价腰斩之后达到 80 万，将是 2015年初的房价水平。
大多地区的公寓价格也是类似的水平，即使暴跌 50%，也只能回到 2015年夏季8月时的价格。
Scott Ingram 的数据模型佐证了过去十年来多伦多的房价涨了多少。
他在文中指出，在北美洲，温哥华和多伦多以及美国的达拉斯等城市，都在争夺发展最快的城市，人口的增长似乎都在加速，这意味着房价将会再涨吗？
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