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大温这区滑坡风险大 小心屋毁人亡
大温这区滑坡风险大 小心屋毁人亡大温这区滑坡风险大 小心屋毁人亡
根据北岸新闻的报道 ，北温屋主Tammy 和 Martyn Shaw 对房地产经纪人 John McKilligan 提起诉讼，认为 John McKilligan 疏忽大意，未能在他们于2001年买下伯克利大道（Berkley Avenue ）这栋住宅相关的山体滑坡风险。
2001 年，Tammy Shaw 聘请 John McKilligan帮助这对夫妇以 395,000 元的价格购买了 Berkley Ave 2217号的房屋。
但是在交易完成后不到三年，2005年一场暴雨造成泥石流，导致三个相邻地段发生山体滑坡，造成一人死亡，另一人重伤。
2005年晚些时候，Shaw 以 739,000 元的价格把房屋挂牌出售，但这家人在拒绝了 628,000 元报价后，这对夫妇得出结论：山体滑坡的风险是他们的房屋无法获得和附近房产相当的价格的原因。当时省府该物业的估价为 757,000 元
同时，业主也对另一位前前屋主Margret Thody提起诉讼。因为 1979 年这栋房屋曾发生小型山体滑坡期间，当时该物业的一小部分填充物从悬崖上滑落。
根据原告的说法，前前屋主Margret Thody应该向房子的下一位业主强调山体滑坡的风险，而后者则有义务通知 Shaw 一家。
不过，法官驳回这项诉求，称前前屋主Margret Thody对 Shaws一家没有责任。
1979 年发生山体滑坡，促使北温区委托进行了一份岩土工程报告，该报告得出的结论是“存在高度不稳定的风险”。
根据 Shaws 的诉讼，房产经纪John McKilligan没有做出合理的努力来揭露这份报告，
不过，法官裁定屋主Shaws 也没有提供评估证据来支持他们房屋的售价低于其他房产水平的观点。
根据法官的说法，伯克利大道的住宅是 1950 年代开发一个分区的一部分，填充物被用来建造平整的建筑地块，当时没有考虑岩土工程的稳定性或自然力。
2005 年发生山体滑坡后，北温沿伯克利大道安装了下水道，并清除了六栋房产的填料，以降低未来发生悲剧的风险。
所以，房屋卖买不当，真的后患无穷。
REF:
https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S01...
https://www.nsnews.com/local-news/supreme-court-throws-ou...
不错的新闻，我要点赞
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
2001 年，Tammy Shaw 聘请 John McKilligan帮助这对夫妇以 395,000 元的价格购买了 Berkley Ave 2217号的房屋。
但是在交易完成后不到三年，2005年一场暴雨造成泥石流，导致三个相邻地段发生山体滑坡，造成一人死亡，另一人重伤。
2005年晚些时候，Shaw 以 739,000 元的价格把房屋挂牌出售，但这家人在拒绝了 628,000 元报价后，这对夫妇得出结论：山体滑坡的风险是他们的房屋无法获得和附近房产相当的价格的原因。当时省府该物业的估价为 757,000 元
同时，业主也对另一位前前屋主Margret Thody提起诉讼。因为 1979 年这栋房屋曾发生小型山体滑坡期间，当时该物业的一小部分填充物从悬崖上滑落。
根据原告的说法，前前屋主Margret Thody应该向房子的下一位业主强调山体滑坡的风险，而后者则有义务通知 Shaw 一家。
不过，法官驳回这项诉求，称前前屋主Margret Thody对 Shaws一家没有责任。
1979 年发生山体滑坡，促使北温区委托进行了一份岩土工程报告，该报告得出的结论是“存在高度不稳定的风险”。
根据 Shaws 的诉讼，房产经纪John McKilligan没有做出合理的努力来揭露这份报告，
不过，法官裁定屋主Shaws 也没有提供评估证据来支持他们房屋的售价低于其他房产水平的观点。
根据法官的说法，伯克利大道的住宅是 1950 年代开发一个分区的一部分，填充物被用来建造平整的建筑地块，当时没有考虑岩土工程的稳定性或自然力。
2005 年发生山体滑坡后，北温沿伯克利大道安装了下水道，并清除了六栋房产的填料，以降低未来发生悲剧的风险。
所以，房屋卖买不当，真的后患无穷。
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