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男子买二手房全款付2年没办成过户

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  为什么房产有这样一些纠纷,在售卖时没有告知买家呢?他解释:“当时出现纠纷时,并不认为是一个很大的问题,成本测算时也没预想到会造成这么大的损失。”他特别提到,有一些房屋是完成了过户的。


  红星新闻记者也从房东方面出具的第一份律师函里确认,曾向成都英才商汇的指定人员过户了495.28平方米的房屋

  ⑥ 记者调查

  涉事销售公司有钱吗?这些文件可一窥端倪……

  成都英才商汇有钱吗?来自天眼查的数据显示,成都英才商汇涉及的诉讼中,45.8%的涉案案由为房屋买卖合同纠纷,当前被执行总金额为1012万余元。

  

  ▲成都英才商汇涉及的司法案件,45.8%为房屋买卖合同纠纷。

  

  ▲成都英才商汇当前被执行总金额。

  在中国裁判文书网上,红星新闻记者找到多份成都英才商汇涉及的房屋买卖合同纠纷判决书。从中,也可对成都英才商汇的生意一窥端倪。

  在多份判决书里,均提到了这个情节:2018年8月3日,成都英才商汇与一家房地产经纪公司签订协议,约定将成都英才商汇从房东那里购买的“复地雍湖湾”房屋用于销售,后者则提供500万元资金。从这家房地产经纪公司分3次拿到500万元后,成都英才商汇不久转给房东500万元——在与房东的合同中明确,这钱为定金。但因为成都英才商汇未能按期支付房款,定金被房东全额没收。

  另一方面,房东方面出具的律师函中曾提到,2019年4月,成都英才商汇曾经通过法定代表人张某的账户向房东方支付了购房款357万余元,6月13日又支付了购房款281万余元,共计638万余元。


  天眼查数据显示,2020年2月,成都英才商汇法定代表人由张某换成了其他人,张某随即也退出了公司。红星新闻记者多次致电张某,但未能接通,他回复了一条短信询问“哪位”。红星新闻记者告知身份后再联系他,依然无果。

  2021年10月3日,红星新闻记者找到成都英才商汇办公地,无人值班。公司现在的监事牛某与原法定代表人张某有多处合作的交集,不过他说完“我不负责这个事”就挂断了电话。

  这个十一假期,秦先生、张女士、李女士没有出游,他们还要继续维权,要回自己的购房款。了解到成都英才商汇的资金状况,大家也担心:诉讼赢了,真的就能拿回钱吗?

  

  ▲10月2日,秦先生等再度去项目附近维权。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
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