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男子买二手房全款付2年没办成过户

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  ▲催问过户,购房者秦先生与售房人员沟通。


  年后,2020年4月,秦先生又在微信上询问对方,被告知“本月20号公司老总去往厦门与原房东和委托律师协商过户委托”。

  

  ▲催问过户,购房者秦先生与售房人员沟通。

  2020年5月,秦先生又问,对方告知“预计排序从20号开始,为期一周之内分三批”,并表示秦先生是第二批,“过户后一个月交房。”

  

  ▲催问过户,购房者秦先生与售房人员沟通。

  但秦先生没有等来过户和交房,“到后来,对方也很难联系上了。”于是,他开始了自己的维权之路。

  ② 起诉销售公司

  房东提出:若涉及刑事,应移送刑侦机关处理

  2020年7月,秦先生向成都高新区人民法院提起了诉讼,状告成都英才商汇,同时把房屋的所有人列为第三人。9月,案件第一次开庭审理,成都英才商汇法定代表人和诉讼代理人均未到庭。


  红星新闻记者注意到,秦先生要求法庭判定解除他与成都英才商汇的房屋买卖合同,判成都英才商汇退还其购房费用,并支付违约金以及他的损失。

  庭审记录显示,房东方面提出,对于秦先生与成都英才商汇之间的房屋买卖合同均不知情,也从未授权给成都英才商汇签订那样的房屋买卖合同。最后,房东甚至提出:“如果涉及到刑事部分,应该移送刑事侦查机关处理。”

  

  ▲法庭上,房东方面的说法。

  第二次庭审在今年年初进行,“成都英才商汇出庭了,房东没有到。”不过秦先生说,公司方没有陈述什么有价值的信息。因为考虑到庭审的实际情况以及希望改变诉求,秦先生选择了撤诉后再起诉。

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