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男子买二手房全款付2年没办成过户
男子买二手房全款付2年没办成过户男子买二手房全款付2年没办成过户
▲催问过户，购房者秦先生与售房人员沟通。
年后，2020年4月，秦先生又在微信上询问对方，被告知“本月20号公司老总去往厦门与原房东和委托律师协商过户委托”。
▲催问过户，购房者秦先生与售房人员沟通。
2020年5月，秦先生又问，对方告知“预计排序从20号开始，为期一周之内分三批”，并表示秦先生是第二批，“过户后一个月交房。”
▲催问过户，购房者秦先生与售房人员沟通。
但秦先生没有等来过户和交房，“到后来，对方也很难联系上了。”于是，他开始了自己的维权之路。
② 起诉销售公司
房东提出：若涉及刑事，应移送刑侦机关处理
2020年7月，秦先生向成都高新区人民法院提起了诉讼，状告成都英才商汇，同时把房屋的所有人列为第三人。9月，案件第一次开庭审理，成都英才商汇法定代表人和诉讼代理人均未到庭。
红星新闻记者注意到，秦先生要求法庭判定解除他与成都英才商汇的房屋买卖合同，判成都英才商汇退还其购房费用，并支付违约金以及他的损失。
庭审记录显示，房东方面提出，对于秦先生与成都英才商汇之间的房屋买卖合同均不知情，也从未授权给成都英才商汇签订那样的房屋买卖合同。最后，房东甚至提出：“如果涉及到刑事部分，应该移送刑事侦查机关处理。”
▲法庭上，房东方面的说法。
第二次庭审在今年年初进行，“成都英才商汇出庭了，房东没有到。”不过秦先生说，公司方没有陈述什么有价值的信息。因为考虑到庭审的实际情况以及希望改变诉求，秦先生选择了撤诉后再起诉。
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年后，2020年4月，秦先生又在微信上询问对方，被告知“本月20号公司老总去往厦门与原房东和委托律师协商过户委托”。
▲催问过户，购房者秦先生与售房人员沟通。
2020年5月，秦先生又问，对方告知“预计排序从20号开始，为期一周之内分三批”，并表示秦先生是第二批，“过户后一个月交房。”
▲催问过户，购房者秦先生与售房人员沟通。
但秦先生没有等来过户和交房，“到后来，对方也很难联系上了。”于是，他开始了自己的维权之路。
② 起诉销售公司
房东提出：若涉及刑事，应移送刑侦机关处理
2020年7月，秦先生向成都高新区人民法院提起了诉讼，状告成都英才商汇，同时把房屋的所有人列为第三人。9月，案件第一次开庭审理，成都英才商汇法定代表人和诉讼代理人均未到庭。
红星新闻记者注意到，秦先生要求法庭判定解除他与成都英才商汇的房屋买卖合同，判成都英才商汇退还其购房费用，并支付违约金以及他的损失。
庭审记录显示，房东方面提出，对于秦先生与成都英才商汇之间的房屋买卖合同均不知情，也从未授权给成都英才商汇签订那样的房屋买卖合同。最后，房东甚至提出：“如果涉及到刑事部分，应该移送刑事侦查机关处理。”
▲法庭上，房东方面的说法。
第二次庭审在今年年初进行，“成都英才商汇出庭了，房东没有到。”不过秦先生说，公司方没有陈述什么有价值的信息。因为考虑到庭审的实际情况以及希望改变诉求，秦先生选择了撤诉后再起诉。
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