恒大99亿售17.5亿股盛京银行股份
盛京银行(02066.HK):盛京金控出资9,993,000,001.5元人民币(专题)受让恒大南昌所持有的本行1,753,157,895股内资股股份。盛京金控将持有本行1,829,225,327股内资股股份,占本行已发行总股份的20.79%,成为本行第一大股东。沈阳市国有股份合计占本行已发行总股份的比例为29.54%。
地方政府清理恒大资产 隐秘帝国被撕开一角
9月26日晚上11点,方潼刚走出东部某省的住建大楼下班回家。不出意外的话,今年的十一假期他要为化解恒大风险加班。
6月底,该省住建厅就发现恒大地产项目的异常,并多次约谈恒大及相关方;8月中旬,住建、公安、税务、金融、政法委等部门联合成立了主要任务为保交房的“恒大集团项目处置及风险化解专班”,全面摸查核算债务缺口。
不仅仅是方潼所在的省份, 自恒大流动性问题爆发以来,在监管层统一协调下,部分地方成立由省级政府牵头、市县级政府为主体的恒大风险化解专班小组,计划帮恒大部分停工项目复工。
“没有一个好消息。”听到其他部门反馈的情况,方潼叹了一口气。作为监管部门中的工作人员,方潼与恒大经常打交道,他说,目前外界看到的只是恒大众多问题的冰山一角。
“谁家孩子谁抱走”
方潼所在省份,恒大有50多个项目,分布在10个地级市。一个多月来,住建厅对全省恒大项目资产进行摸底,测算“保交房”资金缺口,协调地方城投公司和其他开发商的接盘意愿。
排查摸底发现,恒大在该省份近三分之一项目非正常停工或逾期交付,恒大方面也和购房者承认,两到三年内无法交房,能够将房子建好交付的大概有10个项目。
各个地市因问题项目数量而面临压力不一,有的城市恒大项目有10多个,一旦出现异常交房,很难找到接盘方。即便业主筹集资金自救,也非常困难。以往成功案例极少。
住建厅也尝试协调其他开发商救助恒大项目,但无论国企或民企,尽调完部分项目后,都摇头婉拒了。
一家央企的人士告诉方潼:他们摸底后发现,恒大项目债务情况复杂,有的项目一两年换了好几拨财务团队,财务章也收归到总部,“项目被抽资的厉害,有的项目预售款项被总部控牢了”。
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