[买房卖房] 从容买房别抢了 加国面临十年停滞
地产板块的资深网友和一些地产经纪认为,温哥华目前的房地产市场面临着新的挑战。
海外买家税、逐渐升高的按揭贷款利率、租房危机、缺乏供应以及联邦政府更严格的压力测试等待。。。
两周前,加西网报道了《温哥华房地产市场..30年一个轮回》引起了将近数千网友的共鸣。
有网友说房市取决于人气。如果加拿大移民人数不降低,继续扩大移民数量,那么多伦多的房子就不可能下跌。加上加拿大优质的教育,优良的居住环境,加拿大的房市必将稳定发展。
也有网友说加拿大一直在不断的制定新政策,鼓励国际留学生来加拿大留学,并从留学生中吸收新移民。如果有20%的留学生留下来定居,那么这个对房市的影响也是巨大的。
大部分人不希望房子贵,但是真的如网友所说这么乐观吗?
加拿大房地产协会本月早些时候的预说,今年的房屋销售比去年下降7.1%,预计平均房价将下降2.3%,至498,100元。
而最近,蒙特利尔银行(BMO)预测,加拿大房地产市场接下来将是一个楼市停滞的时代。
在一项新的负担能力分析中,BMO高级经济学家Sal Guatieri表示,加拿大蓬勃的千禧世代人口将拯救住房市场目前的低迷——但仅限于未来几年内。
从不断上涨的借贷成本到严苛的新抵押贷款规则,加拿大的房地产市场迎来了艰难的一年。
2月份销售下降至五年低点,包括多伦多在内的大多数主要城市房价下跌。
BMO高级经济学家Sal Guatieri表示,首次购房人口预计将放缓,并将在2020年左右开始萎缩。
我们将在未来十年看到比过去十年来更加平静、稳定的住房市场。
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加西网报道:很多海外买家税、逐渐升高的按揭贷款利率、租房危机、缺乏供应以及联邦政府更严格的压力测试等待。。。
两周前,加西网报道了《温哥华房地产市场..30年一个轮回》引起了将近数千网友的共鸣。
有网友说房市取决于人气。如果加拿大移民人数不降低,继续扩大移民数量,那么多伦多的房子就不可能下跌。加上加拿大优质的教育,优良的居住环境,加拿大的房市必将稳定发展。
也有网友说加拿大一直在不断的制定新政策,鼓励国际留学生来加拿大留学,并从留学生中吸收新移民。如果有20%的留学生留下来定居,那么这个对房市的影响也是巨大的。
大部分人不希望房子贵,但是真的如网友所说这么乐观吗?
加拿大房地产协会本月早些时候的预说,今年的房屋销售比去年下降7.1%,预计平均房价将下降2.3%,至498,100元。
而最近,蒙特利尔银行(BMO)预测,加拿大房地产市场接下来将是一个楼市停滞的时代。
在一项新的负担能力分析中,BMO高级经济学家Sal Guatieri表示,加拿大蓬勃的千禧世代人口将拯救住房市场目前的低迷——但仅限于未来几年内。
从不断上涨的借贷成本到严苛的新抵押贷款规则,加拿大的房地产市场迎来了艰难的一年。
2月份销售下降至五年低点,包括多伦多在内的大多数主要城市房价下跌。
BMO高级经济学家Sal Guatieri表示,首次购房人口预计将放缓,并将在2020年左右开始萎缩。
我们将在未来十年看到比过去十年来更加平静、稳定的住房市场。
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