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利率是否變 BC房市今年都將大反彈

[地產觀點] 利率是否變 BC房市今年都將大反彈

2024-01-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有5人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC 省房地產協會 BCREA 昨天發布了 2024 年第一季度前景預測報告，分析認為：對於正處於利率可能出現變化的環境中，BC 的房地產市場將在 2024 年大幅反彈。

由於高昂的貸款利率和嚴格的壓力測試條件，2023 年 BC 省房屋銷售量和價格都以低迷收場。

盡管降息的消息並沒有放出，但 BCREA 分析指出，預計今年 BC 省的 MLS 系統登記住宅銷售量將增長 7.8%，達到 78,775 套。到 2025 年，MLS ®住宅銷量預計將進一步增強，增至 86,475 套。

BCREA 首席經濟學家 Brendon Ogmundson 表示：2023 年，由於抵押貸款利率上升，房地產市場面臨阻力，但近期固定抵押貸款利率下降以及加拿大央行可能降息，為 2024 年帶來了樂觀前景。

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在 2024 年，BC 省預計將出現銷量增長和庫存正常化之間微妙的平衡，這應該會導致價格相對平靜的一年。

BCREA 表示，對價格的影響將取決於一年中庫存的變化。

BCREA 表示：盡管經濟風險依然存在，但該機構認為，繼去年的相對平均的市場活動之後，新上市的房屋數量已趨於正常化。新上市活動的正常化應該會導致今年的市場更加平衡，房屋售價將會相對穩定。

不過該機構預測，今年的房屋銷售量將會大幅攀升，僅在大溫哥華地區，2024 年房屋銷售量將增長超過 9%。它還預測 2025 年將進一步增長 12%。

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當前評論

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評論3	游客 [黑.曰.建.餘]	2024-01-27 19:36
加拿大房市泡沫全世界不是第一也是第二！出租回報率幾乎為零，還有一堆租霸和高額維修費用等著收拾房東。加拿大國家政策步入歧途，不是發展高科技和制造業，專門整難民移民這些歪門邪道，難道就出不了一個像樣的總理嗎？贊踩回復 0

評論2	游客 [赤.香.蜀.說]	2024-01-26 09:47
兩百萬的房，送銀行12萬利息，確實大反彈：）贊 1 踩回復 0

評論1	游客 [乃.幹.納.求]	2024-01-26 09:07
經紀們瘋了吧？這不等於承認今年指望不上降息嗎？那還反彈個球啊！！贊 1 踩回復 0

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