Car Home
News
BBS
Old Cars
Dealers
Car Repair
Videos
Yellow Page
加西网Home
Car Listing
Signature Mazda
Recent
News
还有几个小时 一个历史性时刻...
"问界"遇难家属遭声讨 该买特斯拉
延误多年 波音星际航线前往太空站
波音公司今晚发射载人舱飞向空...
120公里时速坠崖,行车数据消...
华为的力量:问界起火致三死,...
男子车辆被盗3次 保费涨到$100...
波音隐瞒了什么?两个月内2名...
雷军逛北京车展后绝望 称“车...
北温车祸导致花店被撞 无人受伤
小米电动车撞墙 维修费用惊呆车主
因梅大高速车祸 建议取消五一假期
波音连2吹哨者身亡律师爆还有10人
NASA委托波音 送2名航天员上国...
死磕欧盟 中国电动车3巨头拒绝...
Select Interface Language:
English
|
简体
|
繁体
User Zone
Welcome
游客
Login
Register
Home
News
困难重重 大温房地产开发陷入困境
困难重重 大温房地产开发陷入困境
请用微信
扫一扫
扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击
发送给朋友
或
分享到朋友圈
,谢谢!
2024-04-22
| Contributed by:
加西网
|
转到微信
|
有8人参与评论
| 字体:
放大
缩小
|
收藏
|
Printer Friendly Page
Rennie 首席经济学家柏林 (Ryan Berlin) 表示,这似乎是“脱节”,“我们正在建造一堆新房,这非常好,而开发商却说,建造起来真的很困难。 ”
但柏林说,这两件事可能同时成立。解释是时间:例如去年在
大温
地区开始建设的大多数
房屋
都是多户住宅项目,这些项目本来是经过规划、融资、批准的,对于
公寓
项目来说,大部分在几年前就在完全不同的环境中出售了。
联邦政府经济学家预计,继去年创纪录的建设水平之后,今年的建设速度将放缓。
加拿大抵押贷款和住房公司本月早些时候发布的住
房市
场展望反映了开发商对其未来项目盈利能力的担忧:预计今年新屋开工量将下降,“融资条件紧张预计将影响 2024 年的活动”。
即使是住房机构最乐观的预测(取决于
利率
以及近期和未来政府政策影响状况等因素)也显示,
大温
地区的新屋开工今年下降了 5%,随后明年出现反弹。
CMHC
最悲观的前景预计,今年
大温
新屋开工量可能会下降 22%,到 2026 年降幅甚至更低。
有些人会认为开发商的悲观声明只是另一个游说政府让他们的工作更容易、更有利可图。但过去一年中,陷入困境的房
地产
公司进入债权人保护和开发地盘并通过法院下令出售的情况明显增加,这表明挑战是真实存在的。
Wesgroup Properties 公司总裁 Beau Jarvis 保留着一份
温哥华
开发地块取消抵押品赎回权、法院下令出售和接管的清单,他估计,根据最新统计,数十个不同项目的
房屋
总数可能接近 7,000 套。
民主党换人参选困难重重,除非拜登…
困难重重动荡不安:2022十大国际头条
在野党获压倒性胜利,尹锡悦执政困难重重
其中一些陷入困境的开发项目最终可能会建成,但许多可能会被推迟。破产可能会使项目停止数年。
Terrace House是开发商 PortLiving 开发的
温哥华
市中心一栋耀眼的豪华
公寓
大楼,该项目于 2020 年进入破产保护时正处于施工过程中。该财产是未来两年有争议的法律纠纷的主题。Solterra于 2022 年收购了该项目,该公司表示对开发这一具有里程碑意义的项目感到“兴奋”。如今,距该场地首次动工七年后,该场地仍在修复中。
(Google)
Jarvis 还统计了
大温
地区几个住宅项目中另外 3,000 套左右的
房屋
已被搁置,其中一些来自BC省的老牌开发公司——包括他自己的。
“今天的开发环境可能是我 20 多年来
职业
生涯中最具挑战性的环境,”Jarvis 说。 “存在巨大的风险,而回报绝对与风险不相称。”
Jarvis 说,从历史上看,银行和其他贷款机构希望看到
房
地产
开发获得 15% 的回报
,而 10 年前,
温哥华
开发商可以持续满足这一要求,而且“如果运气好的话”往往会超过这些利润。 “现在,
我们的回报率已降至个位数。
我们不如把这笔钱投入银行储蓄 GIC ……这就是我们今天所处的现实。”
1
已经有 8 人参与评论了, 我也来说几句吧
分享:
Prev Page
1
2
3
Next Page
Note:
加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
_VIEW_NEWS_FULL
延伸阅读
澳洲永居吐槽 移民制度变幻莫测
困难重重动荡不安:2022十大国际头条
机票贵航班少 中国开国门困难重重
大学生暑假打工:“陷阱”防不胜防,维权困难重重
民主党换人参选困难重重,除非拜登…
在野党获压倒性胜利,尹锡悦执政困难重重
惊了!加公寓火灾三月后竟发现尸体...
加拿大国民收入统计出炉 平均这数
温哥华贷款经理 利率优惠手续简单
高温即将来临 周末大温入夏季模式
温哥华市中心今夏免费露天电影!
230万的PNE大奖住宅位于大温这儿
普京誓要拿下这张大单!中国:视俄方几许诚意(图)
闹大了!网传张韶涵台上演唱拉稀
振龙电器 各类热销家电 种类齐全
联邦宣布本周这天测试 手机将狂响
_RELATED_NEWS_MORE
温哥华资深地产经纪 工作诚信认真
太子党绝地反击 血雨腥风即将上演?(图)
治好强迫症:德国电工布线简直绝了
河南大学大礼堂失火,修缮项目中标公司曝光(图)
中俄首次 习普重磅交易开始露锋芒
加人队晋级 昨晚大温球迷又疯了
催泪弹上场 纽约市长:校园抗议有外部煽动者存在!(图)
美多所大学清场 骚乱者面罩下华人面孔引关注(图)
女童打碎11万花瓶 馆方2原因喊免赔
一声叹息 清华大学校庆感觉很怪(图)
重磅!引加印冲突的谋杀案凶嫌被捕
CMHC预测现房价格将飙升20% 奇怪?
注意!BC省下周三这时候将大响警报
隔壁太吵睡不好 BC租客要求赔万元
温哥华牙医诊所 提供全面牙科服务
加印冲突的谋杀案 三凶嫌照片曝光
当前评论
当前评论
评论4
游客 [豕.亲.左.有]
2024-04-23 23:50
无名无姓,metro 是谁,宇宙中心拜房教教主?
赞
踩
回复
0
评论3
游客 [夫.教.迁.十]
2024-04-23 14:49
虽然政府用尽办法试图延缓泡沫的破裂,但这只会让房地产的崩塌更加彻底,等着看吧!
赞
踩
回复
0
评论2
Roger123
2024-04-23 09:35
政府减收新建住房税成本就下来了。少建点毒品注射屋。
赞
1
踩
回复
0
评论1
游客 [及.癸.国.学]
2024-04-22 16:55
After all, we need to push down the reset button and have a revolution for this society just like what happened many times in our history. There is no reasonable way can save this society. A total or complete collapse is inevitable to have a chance rebuild a new and healthy one. I cannot see whether there is any other ways to rejuvenate our society.
赞
3
踩
回复
0
发表评论
您的评论 *:
Security Code *:
Please input the number which is shown on the following picture
(Please input the number which is shown on the following picture)
Page Generation: 0.0391 Seconds and 7 DB Queries in 0.0023 Seconds
Powered by
https://www.westca.com
加西网为
北美中文网
传媒集团旗下网站