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加国房价40年来最大偏差 调整在即
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地产观点
] 加国房价40年来最大偏差 调整在即
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2022-05-20
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有119人参与评论
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不论哪个结果,对于大多数已经购
买房
产的人、尤其是在疫情期间购房的人来说都不是愉快的结果。
事实上,BMO 的结论并非空穴来风,相比其他一些风险评估机构的数据,38% 的价值高估并非最糟糕的数据。
前不久全球著名风险评价机构穆迪分析机构(Moody's Analytics)的测评认为,加拿大
房价
可能存在 108% 的高估。
这是穆迪分析机构在 4 月发布的 2021 年度第四季度的报告中所说的,
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不过该报告中给予 BC 的
房市
较为中性的评价,认为
房价
被高估主要集中在东部的省份,而包括阿尔伯塔省、
萨省
、曼省以及纽芬兰省则存在
房屋
价值被低估的情况。
BC 省的
房价
与实际价值相对较为吻合。
从各城市来看,
安省
的南部地区的几个城市
房价
被高估的最为严重,其中包括 Peterborough (高估 107.8%), St. Catharines-Niagara (高估 106.9%),以及 Windsor (高估 100.5%)
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评论15
桌子椅子
2022-05-25 11:07
Bless 写道: 桌子椅子 写道: 从长期的角度来看,大温的房价永远都是涨的。 如果1-2年跌,那咱从过去10年看起 如果3-5年跌, 那咱从过去30年看起 如果一跌,跌了8年, 那也没事, 咱从加拿大建国时期看起。 不管怎样,“历史”证明,只要你“长期”持有, 加拿大房子永远都是涨。 只要你现在的房子贵过你奶奶的奶奶, 那钱就比放银行划算, 对吧? 对 但你只能活那么多年 100年后又涨了1000倍 九泉之下你真的还能感觉到快活?哈哈哈 所以,动不动就拿加拿大10年20年的历史数据... [
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Bless
2022-05-24 16:33
桌子椅子
写道:
从长期的角度来看,大温的房价永远都是涨的。
如果1-2年跌,那咱从过去10年看起
如果3-5年跌, 那咱从过去30年看起
如果一跌,跌了8年, 那也没事, 咱从加拿大建国时期看起。
不管怎样,“历史”证明,只要你“长期”持有, 加拿大房子永远都是涨。
只要你现在的房子贵过你奶奶的奶奶, 那钱就比放银行划算, 对吧?
对 但你只能活那么多年 100年后又涨了1000倍 九泉之下你真的还能感觉到快活?哈哈哈
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KoolAid
2022-05-24 15:20
适合的还得买
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桌子椅子
2022-05-24 11:55
从长期的角度来看,大温的房价永远都是涨的。 如果1-2年跌,那咱从过去10年看起 如果3-5年跌, 那赞从过去30年看起 如果一跌,跌了8年, 那也没事, 咱从加拿大建国时期看起。 不管怎样,“历史”证明,只要你“长期”持有, 加拿大房子永远都是涨。
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Bless
2022-05-21 16:53
smschat
写道:
就没见房价跌过
只能说明你眼睛有点问题 😄
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pws07
2022-05-20 21:36
是谁要割韭菜?
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评论8
发贴赚镑
2022-05-20 20:30
调整调整不是坏事
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damnff
2022-05-20 19:51
温哥华只会继续上涨的。。。买到就是赚到
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评论6
Bless
2022-05-20 19:34
专家又出来说房价高 就说明房价不高
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评论5
游客 [音.秋.梁.法]
2022-05-20 19:16
一些有心人刚卖掉房子,天天鼓吹房价过高,华尔街的套路
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评论4
游客 [食.癸.纣.学]
2022-05-20 16:55
The government is so corrupt, that needs the commercial banks to remind them not to be too greedy. Such a joke of BC and Fed government.
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Roger123
2022-05-20 15:50
加油不用贷款,买房需要,加息就行。
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游客 [及.西.有.语]
2022-05-20 15:32
房价无需控制,自我修正
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评论1
游客 [十.昔.秋.仁]
2022-05-20 11:08
与油价一天更比一天高的涨幅,房价涨幅这全都不是事!看加拿大政府控制油价的力度,还有谁会相信加拿大政府有控制住房价上涨的能力。
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