汽车首页
汽车新闻
汽车论坛
汽车买卖
车行
修理
视频
温哥华汽车黄页
加西网首页
推荐车行
Signature Mazda
最新新闻
安全成疑!107年历史的波音公...
公车突然撞柱惊险一幕曝光 监...
特斯拉大裁员中国很惨 被裁员...
一夜之间 特斯拉中国员工晒出...
吹哨人:波音产有瑕疵飞机 零...
波音吹哨人:他们叫我闭嘴,我...
特斯拉全球裁员,中国和美国都...
美国会听证会 证人怒斥波音“...
墨西哥停止向中国电动车厂商奖励
波音工程师举报:波音飞机质量...
举报人称 所有787客机都应该停飞
特斯拉上海储能超级工厂下月开工
发生什么事?大温天车这段全停摆
特斯拉员工上班才知被裁 下秒被送
特斯拉全球裁员 被裁员工讲述手续
选择语言:
English
|
简体
|
繁体
会员区
欢迎您
游客
登录
免费注册
首页
汽车新闻
女子买房不成倒赔近500万 咋回事
[
买房卖房
] 女子买房不成倒赔近500万 咋回事
请用微信
扫一扫
扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击
发送给朋友
或
分享到朋友圈
,谢谢!
2022-01-21
| 来源: 红星新闻 |
转到微信
|
有0人参与评论
| 字体:
放大
缩小
|
收藏
|
打印
首付745万的房没了,还要倒赔近500万……1月21日,“最惨购房人”的相关话题持续在社交媒体上发酵。
红星资本局注意到,裁判文书网日前披露了一起
房屋
买卖合同纠纷案。2020年5月,伍某某计划以1550万元的总价,在
上海
市黄浦区购买一套180.09平方米商业用房。没想到,在首付745万元之后,因银行贷款审批延误,无法按照合同规定时间付尾款的她,被卖方告上法庭。
最终,法院判决伍某某败诉,她不仅要归还房子,还要支付违约金、
房屋
整修费等总计490万元。
面对这一结果,买方委托律师汪思伟1月21日在接受红星资本局采访时透露:“目前还没确定下一步的具体计划,我们会根据当事人的意见,可能会向二审法院的上级法院申请再审。”
资料图 图据视觉
中国
买方两次发生支付逾期
卖方催告无果告上法庭
2020年5月,范某、应某某和伍某某签订了房
地产
买卖协议,前者两人将
上海
市黄浦区一套
房屋
转让给伍某某,转让价格1550万元。
双方约定,范某和应某某同意提前交房,伍某某在2020年6月30日前付首付745万元,60万元
装修
补偿款于过户当日支付给卖方,剩余贷款745万元由银行放款给卖方。
卖房卖车环游世界 12年后这一家三口怎样了(图)
大温卖房中文手写合同 法官这样判
要想在温哥华买房 你得有这笔高薪
然而,伍某某先期支付了100万元定金和400万元的购房款后,却未能按期补足首付余下的245万元。双方不得不在2020年7月2日再次签订补充条款,这次约定了惩罚条款:从2020年7月1日起至付清之日止,以245万元为本金,按每日万分之2.73支付给卖方
利息
损失。
此外,补充条款还规定,伍某某须在2020年7月31日前一次性支付上述费用。如未按期支付,则
房屋
买卖合同自动解除,伍某某应偿付违约金(合同总价的20%),且赔偿卖方原有的
装修
损失180万元。
随后,伍某某将该部分逾期付款
利息
支付给了范某和应某某。截至2020年7月13日,范某和应某某收到支付房款共计745万元。
根据裁判文书,范某和应某某实际于2020年6月左右即将该
房屋
交付于伍某某使用。双方合同约定于2020年8月30日前过户,伍某某应于过户前付清全款。
不过,伍某某申请办理的贷款745万元(用于支付第二期
房价
款)也发生了延期,直至2020年10月29日才得以经相关银行审核通过。
在此期间,范某和应某某于2020年9月15日以律师函方式告知和催告伍某某,让其在3日内将钱付清。同年9月30日,二人又向伍某某发出解除买卖合同通知书一份,明确伍某某在收到上述律师函后仍未按照约定期限付款,因此行使合同约定解除权,并要求其搬离并归还涉案
房屋
,偿付房款总价20%的违约金和
房屋
装修
损失180万元等。同时,范某和应某某将伍某某告至
上海
市黄浦区人民法院。
法院:违约责任无法免除
买方没了房子还倒赔490万元
庭审中,法院指出,现已查明的事实和证据均表明,在第二期付款义务到期时,伍某某选择的系银行贷款方式,同时约定如逾期则应及时在申请产权过户之前向中介或范某和应某某用现金的方式支付相应部分
房价
款,如不然,则构成违约,有权解约并请求赔偿。而
房屋
买卖合同约定的过户时间是2020年8月30日,审理中,伍某某提供的相关证据证明,其最终获得贷款的时间在2020年10月29日,已大大超出了合同约定的时间,也超出了双方当事人自己的预期。
觉得新闻不错,请点个赞吧
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
分享:
上一页
1
2
下一页
注:
新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
在此页阅读全文
猜您喜欢
大温卖房中文手写合同 法官这样判
一个降价卖房的北漂决定自我和解
上市200多天 独立屋巨亏86万卖出
卖房卖车环游世界 12年后这一家三口怎样了(图)
要想在温哥华买房 你得有这笔高薪
温村小屋曾卖5.5万 现在贵得离谱
55岁大爷癌晚期 妻子泣不成声:真劝不动(图)
温哥华牙医 采用先进技术最新设备
奥运队服官宣 Lululemon能带货吗
遭封杀3年后 赵薇又出事?(图)
温村Costco老人被推死亡 上诉被驳
马自达各款新车现货 价低立即可买
温村留生见义勇为受伤 被催交药费
温村打工皇帝是他 华裔市长才这数
新冠溯源最新进展:福奇涉有意隐瞒真相(图)
突发! 加国碳税要废了? NDP这么说
您可能也喜欢
伊朗“点到为止”,以色列真的能咽下这口气吗?(图)
金星和外国老头复婚 惊人真相曝光
无人机寻狗 没想到它和熊正玩得欢
加国超多人紧张 赤字太多要加税?!
金正恩巡视仅她敢滑手机 爆私生子
美菲必开火!小马可斯强硬画红线
中国被追捧、美国被抵制 无人出租车上路境遇不同(图)
商场持刀行凶致6死 妈妈护女惨死
力邦艺术港 展览活动拍摄场地租赁
钟丽缇乡下商演养老公?高龄怀孕失败,穿裸色...(图)
看到现在80岁的郑少秋,你可能会吓得惊掉下巴(图)
大温金牌地产经纪 专业诚实可靠!
65岁退休?BBC曝光最新退休年龄
大战打响!伊朗无人机队飞向以色列
加国6月降息稳了? 房价看涨情绪高
解放军宣誓词改了 网友:名符其实
当前评论
当前评论
目前还没有任何评论,欢迎您发表您的看法。
发表评论
您的评论 *:
安全校验码 *:
请在此处输入图片中的数字
(请在此处输入图片中的数字)
页面生成: 0.0357 秒 and 5 DB Queries in 0.0021 秒
Powered by
https://www.westca.com
加西网为
北美中文网
传媒集团旗下网站