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大温房价7年翻倍独立屋将破200万

[地产观点] 大温房价7年翻倍独立屋将破200万

（加西网综合）对于大温的独立屋，大部分房地产业内人士都表现出乐观的态度，认为未来的独立屋市场供应将会越来越紧缺，而独立屋的价格也将越来越高。

统计显示，截止到 11 月末，大温地区的独立屋的价格已经突破 187 万大关，相比一年前的价格已经上涨了 20.8%，是包括联排屋、公寓所有房型中房价涨幅最大的一种。

大温地产业界分析人士 Bryan Yan 预测，进入 2022 年大温地区的独立屋均价将继续以 15% 的年度涨幅上涨，预计独立屋的均价将突破 200 万大关。

Yan 在过去几年中对于大温独立屋的价格涨幅一直预测在 15% 左右。

尽管以往冬季并不是房地产市场最热门的时间，但今年很明显是个例外，Yan 指出大温市场上的独立屋买家中有 80%-90% 都是本地买家，对于独立屋的需求十分强劲，最受欢迎的独立屋是价格在 200 万以下的，然而这种房屋供应已经越来越少。

根据他的预测，到 2022 年底，大温独立屋的均价将达到 200 万左右。

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此前，加拿大最大的房产经纪公司 Royal Lepage 预测报告指出，大温地区的独立屋价格将在2022 年上涨 12%, 达到 189.3 万加元。价格上涨的根本因素仍然是市场供应不足。

根据 Yan 的预测，独立屋的价格涨幅最大的可能仍然在温哥华东区。

Yan 指出，温哥华东区在最近几年中越来越受欢迎，成为很多年轻人喜爱的定居区域，房价也相应的水涨船高。

温哥华东区的很多社区都被市政府规划为中高密度的住宅区域，这就让很多独立屋有了重新开发的机会，可以转变为联排屋或是公寓。而土地的集成开发，也让土地价值增长。

今年 56 岁的 Yan 表示自己是 19 岁买了人生中第一套房子，根据他的个人经验，大温的房价平均 7 年翻一倍。

Yan 补充说独立屋在整个大温的市场中都很火热。

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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评论15	hzd14211	2022-02-01 14:32
这波房价暴涨，主要原因不是什么刚需，而是全球各国央行不受约束的极度宽松货币政策有关，特别是美国。加拿大也不落后。几十万亿的超量资金必定造成房价的暴涨，为了推卸防疫带来责任，减低民众对政府信任，甚至直接用发钱来收买选票（加拿大自由党就是这么干的）。这种直接稀释民众资产的行径和强盗有什么区别？不要以为抢到房子就能避免这次掠夺，要知道过度的债务，在这种不确定的经济大环境下任何风吹草动就会是压垮你的最后一根稻草。赞踩回复 0

评论13	zxcvbnm99	2022-01-29 21:04
地产业界分析人士？实在是没有别的Title了吗？赞踩回复 0

评论11	treehouse	2022-01-29 18:29
10年差不多翻一倍，16/17年提早完成了，所以有了回调。赞踩回复 0

评论10	MyLuckIsBack	2021-12-30 13:34
十年翻倍差不多这也不需要专家，翻看历史估价记录就可以赞 1 踩回复 0

评论9	damnff	2021-12-30 12:59
炒房还是最赚的政府打房无力的赞踩 2 回复 0

评论8	LUSUN	2021-12-30 12:35
嗯，现在没买房的以后都要流落街头，包括有房族的子子孙孙赞 1 踩回复 0

评论7	发贴赚镑	2021-12-30 12:34
夸张。七年翻一倍只是短期内计算，长期历史上看是10-12年。赞 1 踩回复 0

评论6	BuswellDental	2021-12-30 12:24
说的好牙，7年太短，2年酒会翻倍赞踩回复 0

评论5	pws07	2021-12-30 12:21
有房的人更有钱赞踩回复 0

评论4	游客 [礼.至.雄.治]	2021-12-30 12:09
不要相信房价会一直7年翻倍。砖家的话不可全信。赞 1 踩 1 回复 0

评论3	游客 [所.西.晋.语]	2021-12-30 10:53
可是手里钱并不见多啊，这么高的房价，00年出生的孩子们如何再去买房啊赞 3 踩回复 0

评论2	游客 [身.于.迁.训]	2021-12-30 07:49
15年前没有买房子，一直租房子住而不敢出手买房子，房价已经翻几倍了，现在也买不起了，而且房价涨了，房租涨了，可能土库都住不下，再过几年只好，去了只好流落街头了。。。投资房子是抗通膨最好的手段。。。轻鬆赚钱。房子涨了好几倍，也就是说，坐享其成，比以前富了好几倍💵，真爽啊。👍。。。实话实说，说到您的伤心处别发火啊！。赞 11 踩 1 回复 0

评论1	游客 [究.月.戈.乐]	2021-12-30 06:43
此文说的很清楚，目前大温平均价上了二百万，而每翻一倍的时间只需六、七年，也就是说十五、六年之後均价将达到一千万左右。难怪现在抢房成了头顶大事！赞 12 踩回复 0

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