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大溫天車站旁狂建房52層塔樓2千套

[新盤推薦] 大溫天車站旁狂建房52層塔樓2千套

2023-12-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）距離天車世博線素裡中央車站步行 5 分鍾距離的位置，一個大型住宅項目經過素裡市議會審議後將進入下一個階段，預計項目總共將為當地帶來 2000 多套住宅。

該項目名為 Parkway（原名 Brightside）位於城市公園大道 10460 號，該地塊西至城市公園大道，北至 105 大道，東至喬治國王大道前的建築物後巷，以及104大道南側。

這 2,000 多套住宅將分布在 4 棟高層住宅塔樓中，周邊還將建設幾棟低層商業建築。開發商 Bosa 於 2021 年獲得了該項目的最終批准，該開發項目最近通過租賃建築融資計劃從加拿大政府獲得了 1.45 億元低息貸款。

第一座塔樓也稱為 Aspect，將位於該場地的東北角。該項目有 51 層高，目前所有單位均已賣掉。

據市政府稱，第二座塔樓是位於該地塊西南角的一座 37 層高的出租塔樓，目前也在建設中。

最近審批的 Parkway 2，是第三座塔樓，位於場地的東南角，面向104大道。共有 52 層高。

Parkway 2 擁有 617 個單元，其中包括 152 個單間公寓、249 個一臥室、193 個兩臥室和 23 個三臥室的套房組合。

在 617 個單位中，396 個將作為分契單位出售，其余 221 個將作為出租單位提供。在 221 個出租單位中，有 156 個是作為開發商的替換單位提供的。

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該項目的住宅便民附屬設施規劃在底層和 8 樓，包括休息室、廚房、台球桌和學習區。

素裡市議會在審議中還指出，Parkway 2 提供的室內便利空間面積（155平方米）遠低於同等規模塔樓的需求（998平方米），但也認識到總體而言在整個 Parkway 項目中提供的室內便利空間數量超出了需求，因此該項目仍然獲批。

同樣，該項目提供的戶外便利空間 1,573 平方米也低於所需的 1,851 平方米，但市政府再次指出，Parkway 在整個區域提供的戶外便利空間總量項目超出了規定要求，因此獲准。戶外休閒空間預計將包括有頂棚的用餐區、休息室、公共花園、兒童游樂區和公共廣場。

作為此階段建設的一部分，開發商還將交付一座大型兩層商業建築，該建築將位於 37 層的租賃塔樓和 Parkway 2 之間。據市政府稱，該商業建築將提供約 27,000 平方英尺的辦公空間，以及地面層的一些商業零售空間。

Parkway 2 預計將滿足城市的可持續發展要求，利用外保溫牆組件、熱回收系統、混合熱泵終端和環繞式陽台等功能，防止夏季過熱並允許被動式建築冬天使用太陽能供暖。

本周，素裡市議會批准了 Parkway 2 項目建設的一讀、二讀和三讀。

ref：

https://storeys.com/bosa-properties-surrey-parkway-2/