汽車首頁
汽車新聞
汽車論壇
汽車買賣
車行
修理
視頻
溫哥華汽車黃頁
加西網首頁
推薦車行
Signature Mazda
最新新聞
先漲價再降價,特斯拉“打臉”...
特斯拉取消所有中國應屆畢業生...
特斯拉第一季度中國市場利潤腰...
暴雨撕掉油車遮羞布 新能源車扳局
211人波音787客機降落狂冒白煙!
列治文商場特斯拉著火 到底咋回事
上熱搜 波音飛掉一轱轆竟完美降落
特斯拉在德超級工廠將裁去400...
深圳今晨黑雲壓城 白晝如入夜 ...
特斯拉成立僅4個月的市場營銷...
曇花一現?特斯拉恐大勢已去(圖)
中國電動車每賣1輛最高虧3萬 ...
拒發丈夫死亡撫恤金 BC女子告上庭
全球主要市場齊降價能否“拯救...
開車人必看:9個重點記牢了可救命
選擇語言:
English
|
簡體
|
繁體
會員區
歡迎您
游客
登錄
免費注冊
首頁
汽車新聞
大溫買房不靠工資收入 拼的是這
[
地產觀點
] 大溫買房不靠工資收入 拼的是這
請用微信
掃一掃
掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊
發送給朋友
或
分享到朋友圈
,謝謝!
2021-10-13
| 來源:
加西網
|
轉到微信
|
有91人參與評論
| 字體:
放大
縮小
|
收藏
|
打印
(加西網綜合)根據加拿大統計局最新發布的一項數字顯示,作為加拿大
房價
最貴的區域,
大溫
地區的
房屋
為何仍然如此緊俏,買家仍然趨之若鶩,是因為,買家在購
買房
產時拼的不只是收入,如果按照收入來看
大溫
的購房能力,是不准確的。
統計的這項研究引用了2018年的調查數據,根據當時的
大溫
地區
房價
與收入比率(PIR,price-to-income ratio)為7.4
,也就是說
房價
是居民年收入的7倍多。
而在
大溫
地區,PIR 最高的區域為
西溫
,該比率高達
17.2
。在
列治文
,該比率為
12.2
。
分析舉例指出,
列治文
的中位數
房價
為 68.3 萬加元,與
大溫
其他大部分地區的
房價
水平接近。而
西溫
的
房價
是 233 萬加元。盡管
西溫
的買家年收入是
列治文
的買家的 2 倍;但
西溫
的
房價
卻比
列治文
高出 3 倍多。
這就是說,
溫哥華
大區的
房價
與收入之間的關聯並不是那麼緊密。
此外,
大溫
地區
低收入群體
中,有相當一部分都擁有更高價的
房產
,使得這些低收入群體的 PIR 高達
28.6
。
預測房價明年飆漲 2026年再創新高
RBC呼吁加國給這類移民綠燈救房市
加國春季房市復蘇沒戲 買家壓力大
作為對比,該研究還考察了東海岸的新斯科舍省和新不倫瑞克省,低收入人口的 PIR 則明顯要低得多,其中,哈利法克斯和蒙克頓的低收入人口 PIR 分別為 7.3 和 4.4 。
研究指出,PIR 越高,意味著房主需要承擔的債務也越高。如果沒有高收入來支撐,
大溫
這些高
房價
的債務對於房主來說要靠什麼支付呢?
分析發現,
其他資本
投資
方面的財富收入才是
大溫
房價
負擔能力的主要來源。
PIR 中的收入來源,是根據當年的工資收入,並不包括其他資本收益、以及未列入報告的收入部分。
因此,
大溫
雖然平均工資不高、但
房價
高照樣很多人買得起,也正是由於財富來決定。
覺得新聞不錯,請點個贊吧
已經有 91 人參與評論了, 我也來說幾句吧
分享:
上一頁
1
2
下一頁
注:
地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
在此頁閱讀全文
猜您喜歡
一周地產點評:特魯多2個彌天大謊
一周地產點評:夢想天上的餡餅
RBC呼吁加國給這類移民綠燈救房市
加國春季房市復蘇沒戲 買家壓力大
預測房價明年飆漲 2026年再創新高
點評:移民設限和房貸調控的影響
傳中共3中全會要抓正國級政治騙子
把小黑熊從樹上拉下自拍!不想活了?
最初以為頭痛 加國男子患罕見癌症
關節也會衰老 不當回事後果嚴重
馬自達各款新車現貨 價低立即可買
溫村:5月1日起違反這規定罰款$250
扛不住了?北京率先宣布…(圖)
BC:這天起素裡警察局將接管市警務
抓狂!豪華公寓$3100萬維修大賬單
振龍電器 各類熱銷家電 種類齊全
您可能也喜歡
想進入美國名校 SAT成績是關鍵!
警察事件 獅門橋雙向關閉後已重開
美戀童癖男約2女童開房 遭警擊斃
大溫著名發廊 美發師都來自於日本
溫村富人區豪車被放氣 留可怕紙條
老人皮劃艇翻倒溺亡 男子殺妻認罪
痛苦旅程 懷孕乘客飛機迫降後才知...
生日禮物中頭獎 免費彩票中大獎
BC新規禁這類電動車 違者坐牢半年
大溫華裔少女遇害案 凶手這天判刑
3萬印裔加國越境美國 創百年記錄
知名咖啡店錯發中獎消息 顧客怒了
女子存300萬提前退休,房車全款每月利息八九千元(圖)
松雞山兩只熊出巢了 冬眠瘦這麼多
加國房東向租客列出奇葩規則清單
特魯多官宣發錢,民眾卻心碎失望
當前評論
當前評論
評論17
davis62
2021-10-19 16:22
買房最好是已有房產才能貸到錢。
贊
踩
回復
0
評論15
游客 [十.昔.有.仁]
2021-10-19 13:34
有錢不合法納稅的中國人徹底禍害了溫哥華!
贊
踩
回復
0
評論14
wanglili21011
2021-10-18 01:47
紐約日報,你擅自支持台灣,違反總部規定,記大過,扣獎金!以後,請以新華社通稿為准!
贊
踩
1
回復
0
評論13
游客 [當.西.共.禮]
2021-10-14 15:22
這班國人,竟然把老公變成非稅居民,看著稅局罰你稅吧!非稅居民的定義都沒搞清楚!10年後一樣抓出來,罰得更多!
贊
3
踩
回復
0
評論12
游客 [及.西.有.語]
2021-10-14 14:49
那些富人大陸開公司,年收入幾百萬很常見,不用繳稅給政府,老了,配偶再重新申請老公變為加拿大人,過來享受免費但是政府付出極其龐大的醫療和養老服務。便宜是賺盡了。
贊
1
踩
回復
0
評論11
游客 [及.西.有.語]
2021-10-14 14:46
溫哥華中國富人,放老婆孩子免費醫療讀書,老公非居民不用報收入稅,老婆孩子低收入,住豪宅領福利,以前連醫保都不用教。有些人跳起來說人家買豪宅也也交地稅,很多富人住在本拿比列治文,地稅不高,溫西高一點,一萬五千元,比本拿比八千元每年只多幾千元。但是打工的,三萬元收入的侍應也要給得比侍應多,別說那些十萬收入一年給五萬稅的打工族。偷稅漏稅搞壞經濟平衡,讓將來年輕人付出大代價,也是這班人的貢獻吧
贊
5
踩
回復
0
評論10
KoolAid
2021-10-14 14:20
都是靠強大的資產
贊
踩
回復
0
評論8
GPS2000
2021-10-14 11:38
都是學生和家庭主婦買房的。政府也不查是否合法收入?
贊
2
踩
回復
0
評論7
游客 [十.昔.有.仁]
2021-10-14 10:42
一句話總結---有錢中國人不合法交稅禍害了全溫哥華。所有人對此都心知肚明,只是不敢說出來。老移民都知道。本地老外都知道。
贊
4
踩
1
回復
0
評論6
damnff
2021-10-14 10:20
那就是是稅務局對收入方面沒做好事了
贊
2
踩
1
回復
0
評論4
游客 [喜.融.夏.有]
2021-10-13 15:59
歡迎你參加溫哥華工農紅軍,咱門一塊打土豪分浮財
贊
踩
回復
0
評論3
游客 [州.昔.東.篇]
2021-10-13 13:13
買豪宅的人可能是用以前賺到的錢買的,不一定是現在掙的錢。住豪宅也要交豪宅地稅,富人比窮人交的地稅更多。據統計,80%的稅是10%的富人交的,所以是富人養活了窮人。
贊
10
踩
7
回復
0
評論2
游客 [鼻.昔.鼎.篇]
2021-10-13 13:06
加拿大是移民國家,歡迎沒錢移民的,也同樣歡迎富豪移民,這是公平的,政府挺靠譜,要怪,就檢討自己為什麼成不了富豪。
贊
9
踩
7
回復
0
評論1
游客 [竹.十.周.故]
2021-10-13 12:12
本地人不僅貧困還要為住豪宅而沒本地收入的土豪們納稅, 供給他們本國福利. 政府不靠譜!
贊
16
踩
3
回復
2
發表評論
您的評論 *:
安全校驗碼 *:
請在此處輸入圖片中的數字
(請在此處輸入圖片中的數字)
頁面生成: 0.0480 秒 and 6 DB Queries in 0.0027 秒
Powered by
https://www.westca.com
加西網為
北美中文網
傳媒集團旗下網站