20年买了8套房我并没有变成有钱人

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20年买了8套房我并没有变成有钱人

20年买了8套房我并没有变成有钱人

2021-10-03 | 来源: 谷雨实验室-腾讯新闻 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

她咬牙切齿地说，一个房子要是没学区，再高大上也是假的。

?视觉中国

好吧，起码要保证孩子身心健康。这时我出了两本书，拿了十几万稿费，手里又有了二十多万。首选是我错过的那个物美价廉盘，一来它是离我单位最近的学区房，二来我不是对它有了点情结吗？

那个楼盘倒是还没卖完。接待我的是个戴眼镜的年轻人，很亲和，也很有耐心，陪着我去工地看建设中的房子。简陋的工地电梯升上五楼，一打开房门，满眼风光，也是一边是市政公园，一边是小区景观，三四月间，满院子的玉兰花开得正好，风一吹，水景像缎带抖出美丽的皱褶。

只有一百五十多平的大户型才能将南北景观尽收眼底，这时我已经搬到东边，第一套房子没啥用了。我盘算着把那个房子卖了，加上一笔加印的版税待收，好像也差不多。

年轻人听我念叨“版税”二字，问：“您是作家吗？”我说，出过两本书。他眼睛亮了，告诉我，他以前也热爱文学，梦想成为作家。又问我买这房子是不是为了让孩子上学，如果是的话，其实可以通过择校解决，不用这么折腾。

他怀着对我无限的友善和期待说：写作是更值得您花时间的事。

我简直要热泪盈眶了，一个陌生人宁可不要业绩，也要推动文学事业的发展，为什么我就这么自甘堕落？

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购房思路来了个一百八十度大转弯，去它的学区房，我应该先买个适合写作的房子，大不了交三万块择校费，再说还有一两年，说不定那时我已经功成名就，学区对我不算个事啦。

顺着这个思路，我继续看房，这次找的是一间适合写作的房子，不能太有烟火气，最好有通透的落地窗，在云端里俯览城市，思接千载，视通万里。

我很快就找到一处这样的房子，精装修，大堂豪华，闹中取静，离那个知名小学也不远。虽然是四十年产权公寓。那有什么关系呢？最多将来补个地价，将来的事将来再说吧。它单价跟住宅差不多，胜在面积小，我不用辗转腾挪就可以买下。

我终于成了一个有“一间自己的房子”的女作家，许多年之后，回想起当时的那种心甜意洽很想抽自己一嘴巴。在我踩过的坑里，没有比这个更大的，四十年产权公寓，商业水电，不能上户口，过户税奇高，没有流通价值，买了等于砸手里了。

虽然说租金跟旁边住宅差不多，但是如今住宅的售价，已是它的五六倍。换言之就是，我当时闭着眼睛买个最烂的住宅，现在也能甩它十万八千里。

但也不能全怪我，毕竟那时房价相对平稳，收租的话商业型公寓跟民宅差别不大。我有个做房地产的同学提醒我说，商业型公寓过户税很高，我豪迈地说，谁会没事卖房子呢？

从前慢，一生只够买一两套房，我这已经超标了。

所以这件事应该是信息不对等外加我年幼无知的结果。但去年，我发现，就在大家都学会算这笔账之后，还是有几个姑娘飞蛾扑火般下手了商业型公寓。