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20年买了8套房 我并没有变成有钱人
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她咬牙切齿地说,一个房子要是没学区,再高大上也是假的。




?视觉中国

好吧,起码要保证孩子身心健康。这时我出了两本书,拿了十几万稿费,手里又有了二十多万。首选是我错过的那个物美价廉盘,一来它是离我单位最近的学区房,二来我不是对它有了点情结吗?

那个楼盘倒是还没卖完。接待我的是个戴眼镜的年轻人,很亲和,也很有耐心,陪着我去工地看建设中的房子。简陋的工地电梯升上五楼,一打开房门,满眼风光,也是一边是市政公园,一边是小区景观,三四月间,满院子的玉兰花开得正好,风一吹,水景像缎带抖出美丽的皱褶。

只有一百五十多平的大户型才能将南北景观尽收眼底,这时我已经搬到东边,第一套房子没啥用了。我盘算着把那个房子卖了,加上一笔加印的版税待收,好像也差不多。

年轻人听我念叨“版税”二字,问:“您是作家吗?”我说,出过两本书。他眼睛亮了,告诉我,他以前也热爱文学,梦想成为作家。又问我买这房子是不是为了让孩子上学,如果是的话,其实可以通过择校解决,不用这么折腾。

他怀着对我无限的友善和期待说:写作是更值得您花时间的事。

我简直要热泪盈眶了,一个陌生人宁可不要业绩,也要推动文学事业的发展,为什么我就这么自甘堕落?

购房思路来了个一百八十度大转弯,去它的学区房,我应该先买个适合写作的房子,大不了交三万块择校费,再说还有一两年,说不定那时我已经功成名就,学区对我不算个事啦。

顺着这个思路,我继续看房,这次找的是一间适合写作的房子,不能太有烟火气,最好有通透的落地窗,在云端里俯览城市,思接千载,视通万里。

我很快就找到一处这样的房子,精装修,大堂豪华,闹中取静,离那个知名小学也不远。虽然是四十年产权公寓。那有什么关系呢?最多将来补个地价,将来的事将来再说吧。它单价跟住宅差不多,胜在面积小,我不用辗转腾挪就可以买下。


我终于成了一个有“一间自己的房子”的女作家,许多年之后,回想起当时的那种心甜意洽很想抽自己一嘴巴。在我踩过的坑里,没有比这个更大的,四十年产权公寓,商业水电,不能上户口,过户税奇高,没有流通价值,买了等于砸手里了。

虽然说租金跟旁边住宅差不多,但是如今住宅的售价,已是它的五六倍。换言之就是,我当时闭着眼睛买个最烂的住宅,现在也能甩它十万八千里。

但也不能全怪我,毕竟那时房价相对平稳,收租的话商业型公寓跟民宅差别不大。我有个做房地产的同学提醒我说,商业型公寓过户税很高,我豪迈地说,谁会没事卖房子呢?

从前慢,一生只够买一两套房,我这已经超标了。

所以这件事应该是信息不对等外加我年幼无知的结果。但去年,我发现,就在大家都学会算这笔账之后,还是有几个姑娘飞蛾扑火般下手了商业型公寓



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    评论1 游客 [子.玉.献.作] 2021-10-03 20:46
    理由很简单,因为不是北上广深或温村
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