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离谱!加拿大750w豪宅吐血狂甩250w都没人买(图)
离谱!加拿大750w豪宅吐血狂甩250w都没人买(图)
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2024-04-12
| Contributed by: 多伦多生活 |
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尽管与去年同期相比,
多伦多
的房
地产
市场3月份的平均
房价
有了适度增长,但该市许多
房屋
仍然以远低于要价的价格出售,而这个最新的豪华住宅也不例外。
位于北
约克
富裕的圣安德鲁温菲尔兹社区的30 Harrison Road,这个封闭式
房产
于2023年6月首次以惊人的750万加元挂牌上市。属实是真
豪宅
!
根据其列表,这座豪华的9400平方英尺的住宅拥有一个扇形地块,自动门控入口,环形车道,铁制楼梯,私人电梯,桑拿房,蒸汽房,四个壁炉,六间卧室和十一个浴室。
尽管拥有许多便利设施,这栋住宅未能吸引任何买家,在2023年11月从市场上撤下,仅在同一月以略低于700万加元的价格重新上市。
这座豪华住宅在市场上待了几个月后被撤下,并于2024年4月9日以499万9988加元重新上市,比一年前最初挂牌的价格低了大约250万加元。
这并不是安大略省在2024年唯一一个可能面临重大损失的重新挂牌的
房产
。
上个月,位于
伯灵顿
富裕的拉萨尔社区的一栋住宅以比两年前购买价格低了70万加元的价格出售。
图片来自网络
这栋平房位于
伯灵顿
富裕的拉萨尔社区丹福斯广场 841 号,于 2022 年 2 月以 210 万加元的价格售出,当时大
多伦多
地区的
房价
达到了历史最高水平。
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随着
利率
开始迅速推低
房价
,几个月后,该
房屋
以令人难以置信的 330 万加元重新挂牌出售,但未能售出。
另外一例是,一栋位于卡尔登的住宅在四次失败的出售尝试后以接近60万加元的亏损出售。
图片来自网络
尽管存在这些显着案例,上周发布的
多伦多
地区房
地产
局(TRREB)报告暗示大
多伦多
地区(GTA)市场条件的收紧将很快推高销售价格。
“在过去的一个季度里,我们看到市场条件逐渐改善。更多的买家已经适应了较高的
利率
环境,”TRREB主席詹妮弗·皮尔斯说。
“与此同时,房主可能在期待春季市场条件的改善,这有助于解释今年迄今新上市
房屋
数量的显着增加。”
根据报告,MLS
房价
指数综合基准同比增长了0.3%,平均销售价格增长了1.3%,达到了1,121,615加元。
“预计价格增长将在春季加速,甚至在下半年加速,随着销售增长赶上上市增长,以及卖方市场条件开始在许多社区出现,”TRREB首席市场分析师杰森·默瑟说。
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