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[買房賣房] 大溫8月低迷割肉 買房砍30%過分嗎
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大溫地區Metro Vancouver的房價自今年5月以來一直在下滑,到8月底為止已經下滑了1.9%。

8月底大溫地區所有住宅類型綜合基准價格為1,083,400加元,依然比去年同期高4.1%。




大溫哥華地區房地產委員會總裁Phil Moore表示:“最近幾個月購房者活躍程度較低,所有房屋類型的價格都因此下滑。現在買家有更多的房源可供選擇,面臨的市場競爭也比近年來少得多。”



大溫哥華地產協會最近公布的房地產市場報告顯示,8月份大溫地區房市持續低迷,房屋上市量增加,銷售量和房價格進一步下滑,其中獨戶住宅下滑尤為明顯。

8月份各類住宅銷售量比上月下降6.8%,比去年同期下降36.6%。

大溫房市買家對各類住宅的偏好各異,只有9.2%的買家偏好獨戶住宅,使獨戶住宅供過與求,是買家市場。

19.4%的家偏好聯排別墅,使聯排別墅市場剛剛進入平衡狀態。


26.6%的賣家偏好公寓,使公寓房仍然是賣方市場。

獨立屋銷售大減 房價因地而異

盡管如此,獨戶住宅的具體價格取決於不同的區域。


西溫哥華(West Vancouver)和溫哥華西部(Vancouver West)獨戶房屋價格跌幅最大,分別比一年前下降了11.2%和10.3%。

溫西割肉:



素裡的割肉:



然而,惠斯勒(Whistler),陽光海岸(Sunshine Coast)和楓樹嶺(Maple Ridge)的獨戶住宅價格比去年同期上漲超過8%,皮特草原(Pitt Meadows)上漲7.4%。
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    當前評論
    當前評論
    評論15 游客 [羽.昔.遷.篇] 2018-09-12 11:16
    漲價100%都沒說過分,減價30%算啥!
    評論14 踏地 2018-09-11 08:16
    又是網絡寫手忽悠,為什麼不說是和標價比,還是政府估計,標價可以說侃70off也可以哈
    評論13 游客 [惡.香.荀.說] 2018-09-11 07:49
    還真崩盤了,說大溫房市永遠不跌的騙人經紀,出來走兩圈,剛需呢?這回華人經紀的肛不虛了。哈哈!看熱鬧。
    評論12 游客 [去.教.黃.論] 2018-09-11 02:09
    持有豪宅價的普通住宅,跌勢來時不及時出手,很容易由富人變成負人。真正富人割肉也會出手,輸贏很平常。就怕輸不起的房膩子,越割不起肉輸越多。
    評論11 游客 [愛.癸.隋.為] 2018-09-10 20:40
    at least ask for 70% off . You are not getting that anyway, loser
    評論10 呼吸溫哥華 2018-09-10 20:34
    郊區的窮人表示沒有感覺。。。。
    評論9 東城煙柳 2018-09-10 20:28
    engaging 寫道:
    不過分,不砍砍怎麼知道價格有沒有到底?


    不過分,徹底無人問津不是更差麼。 icon_mrgreen.gif
    評論8 游客 [今.昔.西.爾] 2018-09-10 20:25
    看看跟跌就知道房市崩了,崩了 降50%也買不起,哈哈!留著自己玩吧!
    評論7 engaging 2018-09-10 17:11
    不過分,不砍砍怎麼知道價格有沒有到底?
    評論6 游客 [宮.甲.始.六] 2018-09-10 17:06
    屌丝发泄啪R嗟牡胤劍P”囁隙ㄊ歉鰧潘浚室庹┱飫轡惱攏鞫瘜潘棵歉絲耍 跌沒跌看當初買的價格就行了,比買的時候低那就是割肉了,買家買高了,反過來就是沒跌
    評論5 游客 [去.教.黃.論] 2018-09-10 13:35
    豪宅價的普通住宅不抗跌,必須猛砍,不然跌回原型賠大了
    評論4 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-09-10 13:20
    現在買來跌啊
    評論3 游客 [與.甲.業.言] 2018-09-10 11:49
    大溫房價虛高超過60%,所以砍價從四折開始。
    評論2 游客 [曰.香.經.能] 2018-09-10 11:41
    大家不要驚慌,土豪們有的是肉,割一割更健康!
    評論1 游客 [省.昔.五.說] 2018-09-10 11:40
    自住還是要買的,小家庭沒必要大宅子,量力而行不要讓住房成為沉重的負擔。
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