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李嘉诚父子变了 盯上内地有钱人
[
李嘉诚
] 李嘉诚父子变了 盯上内地有钱人
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2024-04-13
| 来源: 金融八卦女频道 |
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“打折”
卖房
引万人疯抢,
李嘉诚
父子盯上内地有钱人
墙内自媒体金融八卦女频道文章:
英国
事业受挫,目光投向了
越南
,却因合作伙伴张美兰的“庞氏骗局”损失了十几个亿。2023年,96岁的
李嘉诚
罕见回到了老家潮汕庆生。追逐了一辈子利润的
李嘉诚
,这一次终于又发现内地的“好”了吧。
曾几何时能想到,香港假期最火的地方竟然是——售楼处?
4月6日,
李嘉诚
的长实集团与钢铁公司合作开发的Blue Coast(蓝色海岸)房
地产
项目开盘。当天422套房源有28000组客人有意购买,平均一套房源有着66人认购,于是又是惊现现场“抽签”,房源12个小时售罄不说,中签率仅1.5%。
这个成绩,让
李嘉诚
的Blue Coast一举成为2024香港
楼市
新盘“票王”。
内地房
地产
大佬纷纷陷入困局的当下,
李嘉诚
在香港又收获了事业的“第二春”?
这究竟是怎么一回事?
1
李嘉诚
卖房
引万人
抢房
潮,“亏本卖”背后盯上内地有钱人?
事实上,
李嘉诚
打折
卖房
也不是第一次了。
此前,每当
楼市
不景气时,
李嘉诚
家族都会打折出售
房产
以避免因小失大:
2008年的
北京
别墅誉天下以最低5.7折甩卖;
李嘉诚长子,盯上月薪10万的内地精英...(图)
李嘉诚再度超前"大甩卖" 引热议
突然上富豪榜!李嘉诚的绯闻女友
房价
跳水的2014、2015年,
李嘉诚
家族对香港DIVA、日出康城、荃湾等多个新盘打折,打折力度在75折至85折不等。
就在刚刚过去的2023年,长实集团就以“深水炸弹价”推出旗下“亲海駅Ⅱ”项目,当时也是以近75折的形式销售,并比周边
二手房
便宜了三成。
但与此次不同的是,“亲海駅Ⅱ”的实用面积仅仅是19.5平-66.8平,妥妥的香港主流“蜗居房”,单价也是在353.6万港元至1,375.7万港元不等。
4月6日,
李嘉诚
的长实集团与钢铁公司合作开发的Blue Coast(蓝色海岸)房
地产
项目开盘
而此次推出的Blue Coast主打3-4房大户型,实用面积也回到了我们熟悉的42平-118平。
要知道,在寸土寸金的香港,就算以最低的42平计算,Blue Coast也卖到了914万港元(
人民币
844万元),90平的主力户型更是要卖到近2000万港元(
人民币
1847万元)。
显然,这批房源并不是普通的“抛售避险”。更重要的是,Blue Coast还有一层特别的意义——
李嘉诚
长子李泽钜“二代接班”后的第一个拿地项目。
事实上,这一次更像是
李嘉诚
父子对内地有钱人的一场“狩猎”:
首先,Blue Coast的发售时点可谓占据了天时——香港政府
楼市
“撤辣”。
(注:香港2009年起为打击短期炒卖及减少外来需求,针对
房产
买卖采取特别的印花税措施,旨在遏制
楼价
,被市场称为“辣招”。“加辣”“减辣”“撤辣”分别是指香港
楼市
政策的加紧、放松以及放开。)
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