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这城市将超温哥华 房价全加国最高
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温哥华新闻
] 这城市将超温哥华 房价全加国最高
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2024-04-15
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(加西网综合)根据皇家
地产
公司RBC的最新预测显示,到今年年底,
多伦多
将取代
温哥华
成为加拿大最昂贵的房
地产
市场。
据金融邮报消息,在今年第一季度销售和价格上涨强于预期后,该房
地产
公司上调了对全国市场
房价
的预测。
根据Royal LePage
房价
调查(从加拿大 63 个最大的房
地产
市场提取数据),2024 年第一季度全国
房屋
总价同比上涨 4.3%,达到 812,100 加元。
Royal LePage 总裁兼首席执行官 Phil Soper 表示:“与我们之前的预测一致,市场确实在 2024 年第一季度达到了关键转折点,届时
房价
触底并开始再次升值。”
“显然,越来越多的买家的动机是需要赶在
房价
上涨之前,而不是采取等待抵押
贷款
利率
下降的策略。”
Royal LePage表示,
今年前三个月,加拿大房
地产
市场出现强劲的价格上涨和销售活动,
预计当加拿大央行今年晚些时候首次降息时,这一趋势将会加速。
他们最新的预测预计,2024 年第四季度全国
房价
将同比上涨 9%。
“自今年年初以来,平均待售天数一直在稳步减少,我们开始看到新上市的
房屋
数量有所增加,这是迫切需要的。”
过去5年温哥华租房成本涨了这么多
温哥华7场世界杯预算翻番能否回本
噩梦:温哥华这住宅翻新价格飙升
蒙特利尔
预计将成为另一个
房价
高涨的城市,第四季度
房价
预计将上涨 8.5%,为加拿大第二高的涨幅。
然而,大
温哥华
地区的
房屋
销售活动较为平静,第一季度价格上涨 3.4%,达到 1,238,200 元。
Royal LePage Sterling Realty 总经理兰迪·赖尔斯 (Randy Ryalls) 表示:“进入春季,
温哥华
市场一直在稳步增长,尽管速度不像加拿大其他市场最近那样狂热。”
他表示:“今年头几个月经历的经济活动温和回升预计将在未来几个月持续下去,可能导致
房价
温和上涨。”
Royal LePage预测第四季度
温哥华
房价
将上涨5.5%。
报告称:“虽然
温哥华
目前仍然是全国最昂贵的市场,但皇家
地产
预测,大
多伦多
地区的
房屋
总价将在 2024 年下半年超过大
温哥华
地区。”
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